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[ 서울 중랑구 근린상가 법원경매 ]
중랑구경매, 공릉로12가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4257 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) 10:00인 서울북부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대위등기
"등기권리자 또는 등기의무자에 대신해서 행하는 등기를 말한다.
따라서 등기권리자 또는 의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기가 아니다.
대위란 제3자가 타인의 법률상 지위에 대신하여 그가 가진 권리를 취득하거나 행사하는 일을 말하며, 등기권리자 또는 등기의무자를 대신해서 행하는 등기를 대위등기라 한다. 등기권리자 또는 등기의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기라 할 수 없다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 공릉로12가길 16-6, 제101동 제2층 제201호 (묵동,우진탑빌)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
33.80㎡(10.22평) |
| 건물면적 |
55.28㎡(16.72평) |
| 사건번호 |
2023타경4257 |
| 감정평가액 |
222,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 177,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4257 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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605.0 분의 33.8003 |
33.8㎡ (10.22평)
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건물
공릉로12가길 16-6 |
제2층 제201호 (묵동,우진탑빌) 철근콘크리트구조 |
55.28㎡ (16.72평)
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서울특별시 중랑구 묵동 소재 "태릉입구역" 남동측 인근에 위치합니다. 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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서울시 중랑구 공릉로12가길 16-6,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경4257
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 222,000,000원 ,
최저입찰가 177,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101동201호 |
2019.06.14 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
전부(101동201호) |
2019.06.14 |
[보]215,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김홍례 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
이인수 : 신청채권자 김홍례의 배우자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년5월17일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
강제경매
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| 2023년10월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
362,438,181원 |
261,395,386원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
381,149,436원 |
306,434,038원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
445,591,619원 |
345,886,812원 |
76% |
2.2회 |
서울특별시 중랑구 공릉로12가길 16-6, 제101동 제2층 제201호 (묵동,우진탑빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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근린상가
서울 중랑구 망우로36길 38, 2층203호
건물: 6.72평 , 토지(대지권): 2.68평 |
93,500,000원
24,510,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 1층101호
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 7.31평 |
1,178,000,000원
942,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 10.90평 |
420,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 망우로 353, 비주거동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 3.60평 |
374,000,000원
239,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중랑구 면목로 489, 제지하층
건물: 85.91평 , 토지(대지권): 25.73평 |
1,110,000,000원
1,110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 제1층
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 8.36평 |
1,214,000,000원
1,214,000,000원 |
신건
(0회)
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