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충주 살미면 밭, 감정가의 26%에 낙찰 가능성?

충주 살미면 설운리의 밭 경매가 8회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 6615만원입니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1340427

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청북도 충주시 살미면 설운리 밭입니다.

매각기일은 2025.06.16(월) 10:00이며, 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청북도 충주시 살미면 설운리 89-1
물건용도	밭
토지면적	10,147.00㎡(3,069.47평)
건물면적
사건번호	2023타경3090
감정평가액	633,814,000원
최저입찰가	(26%) 166,150,000원
입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	설운리 89-1	전	8968㎡ (2,712.82평)
	설운리 89-2	전	555㎡ (167.89평)
	설운리 89-4	전	242㎡ (73.21평)
	설운리 93	전	382㎡ (115.56평)
제시외건물	설운리 89-1	과수목	포함
제시외건물	설운리 89-1	관정	포함

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 살미면 세성리 소재 "세성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
[교통상황] 제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
[이용상태] 기호 (1-4) 공히 부정형의 완경사 토지로 기호 (1-3)은 과수원 및 전으로, 기호 (4)는 전 및 도로로 각각 이용 중임.
[도로상태] - 기호 (1) : 남서측 일부가 포장된 세로와, 서측 일부가 비포장 세로와 각각 접하고, 단지 내부로 비포장 농로 개설되어 있음.
- 기호 (2-3) : 단지 내 비포장 농로와 접함.
- 기호 (4) : 북측으로 포장된 소로와 접함.
[토지이용계획] - 기호 (1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역＜수도법＞,- 기호 (2-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역＜수도법＞,- 기호 (4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역＜수도법＞.
[제시외 물건] 기호 (1-3) 지상에 복숭아나무, 밤나무, 사과나무 등 과수목 약 170여 주가 식재되어 있는 것으로 조사됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 기호 (1) 지상에 농업용 관정 1기가 소재하고 있으며, 기호 (1) 토지 남측 일부 경계 부분에 분묘 일부가 소재하는 것으로 조사됨.
- 임대 관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.