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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경112741
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 703,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 562,400,000원으로
2024.10.17(목) 10:00 창원지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 용지로 229, 10동 5층 504호 (용호동,롯데맨션)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
77.14㎡(23.34평) |
| 건물면적 |
82.53㎡(24.97평) |
| 사건번호 |
2023타경112741 |
| 감정평가액 |
703,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 562,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경112741 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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53665000 분의 77142 |
77.142㎡ (23.34평)
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건물
용지로 229 |
5층 504호 (용호동,롯데맨션) 철근콘크리트구조 |
82.53㎡ (24.97평)
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경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "용남초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종전용주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 112741 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 성산구 용지로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
504호 전부 |
없음 |
[보]2억원
[월]없음 |
| 송OO |
504호 전부 |
2015.10.01 |
[보]3억8천만원
[월]30만원 |
| 매각물건명세 비고 |
송근희 : 현황조사서상 채무자 겸 소유자의 아들이라고 하며, 별도의 임대차계약은 체결하지 않고 점유·사용중임
유춘도 : 채무자 겸 소유자의 배우자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년3월27일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2010년1월12일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2012년3월5일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2014년9월19일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년10월27일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
326,500,000원 |
266,760,500원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
319,500,000원 |
268,030,363원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
293,451,163원 |
242,501,730원 |
83% |
1.5회 |
경상남도 창원시 성산구 용지로 229, 10동 5층 504호 (용호동,롯데맨션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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아파트
경남 창원시 성산구 신촌로 101,
[임차권등기]
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 6.91평 |
68,000,000원
4,674,000원 |
유찰
(14회)
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2025-02-06
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 774,
건물: 32.82평 , 토지(대지권): 10.68평 |
577,000,000원
461,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경남 창원시 성산구 대암로 82,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.04평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 774,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.92평 |
179,000,000원
114,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
경남 창원시 성산구 반송로 105,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.11평 |
359,000,000원
229,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
경남 창원시 성산구 대정로 84,
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 8.54평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 774,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.92평 |
184,000,000원
117,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트
경남 창원시 성산구 동산로 115,
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 5.18평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 성산구 대암로 256,
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.95평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경남 창원시 성산구 용지로 229,
건물: 24.18평 , 토지(대지권): 23.34평 |
671,000,000원
536,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경남 창원시 성산구 대암로 256,
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.95평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경남 창원시 성산구 대암로 256,
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.95평 |
142,000,000원
113,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경남 창원시 성산구 원이대로 774,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 8.36평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 성산구 창원천로 34,
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 11.56평 |
482,000,000원
482,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 성산구 대암로 256,
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.95평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
신건
(0회)
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