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강동구 명일동 332 명일지에스아파트 경매로 싸게 사는 방법?

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 서울시 강동구 명일동 332의 명일지에스아파트 경매건입니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1330329

서울특별시 강동구 명일동 332 명일지에스아파트 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 712,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 712,000,000원입니다.

사건번호는 2023타경1030이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 71,200,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 강동구 상암로51길 54, 102동 4층405호 (명일동,명일지에스아파트)
물건용도	아파트
토지면적	19.08㎡(5.77평)
건물면적	59.79㎡(18.09평)
사건번호	2023타경1030
감정평가액	712,000,000원
최저입찰가	(100%) 712,000,000원
입 찰 일	2025.07.28(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	상암로51길 54	19386.3 분의 19.08	19.08㎡ (5.77평)
건물	상암로51길 54	4 철근콘크리트벽식구조	59.79㎡ (18.09평)

[위치/주위환경] 서울특별시 강동구 명일동 소재 "고명초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "명일역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 18층 건내 4층 405호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 명일동 332, 332-1 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞ 임.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본동 11층 면적은 1,424.13㎡이나, 집합건축물대장(표제부, 을)상에는 1,329.63㎡인 바 서로 상이함.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도, 외관조사 등을 기초로 도시하였으므로 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으니 경매참여시 필히 재확인하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.