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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 마포구 성산동 200-69 에 있는
다가구 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.1.7. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경59352이며
서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,912,804,520원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
1,224,195,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 122,419,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 성산동 200-69
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| 물건용도 |
다가구 |
| 토지면적 |
142.00㎡(42.96평) |
| 건물면적 |
381.16㎡(115.30평) |
| 사건번호 |
2023타경59352 |
| 감정평가액 |
1,912,804,520원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,224,195,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 122,419,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경59352 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성산동 200-69 |
대 |
142㎡ (42.96평)
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건물
새터산14길 9 |
지1층 주택 |
79.66㎡ (24.10평)
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| 1층 주택 |
42.87㎡ (12.97평)
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| 2층 주택 |
76.88㎡ (23.26평)
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| 3층 주택 |
62.48㎡ (18.90평)
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| 4층 주택 |
37.07㎡ (11.21평)
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| 5층 주택 |
26.96㎡ (8.16평)
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제시외건물
새터산14길 9 |
주택 |
55.24
㎡(16.71평) |
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "서울성원초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방2, 방4,
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사건번호 2023타경59352 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 1,912,804,520원 / 최저입찰가 1,224,195,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
401호(25.05㎡)(문패상402호) |
2021.2.2. |
[보]150,000,000
|
| 이OO |
401호 전체 |
2020.5.18. |
[보]30,000,000
[월]550,000 |
| 이OO |
101호 |
2020.06.04 |
[보]없음
[월]300,000 |
| 윤OO |
미상 |
2022.04.06. |
|
| 윤OO |
203호 |
2022.9.6. |
[보]45,000,000
|
| 나OO |
2층 202호 전부 23.1㎡ |
2021.11.22. |
[보]8,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
미상 |
2022.11.11 |
|
| 김OO |
302호 24.15㎡ |
2020.8.24. |
[보]30,000,000
[월]550,000 |
| 구OO |
501호 |
2021.07.16. |
[보]100,000,000
|
| 구OO |
5층 501호 |
2021.07.16. |
[보]100,000,000
|
| (OO |
지하층 102호(36㎡) |
2021.02.16. |
[보]1,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
구두환 : <비고>
-구두환 : 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의하면 확정일자는 없고, 사업자등록신청일이 2021.7.16. 보증금 100,000,000원이고, 2023.12.6.자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 주택임대차계약 신고필증상 확정일자는 2021.6.15.이고 전입일은 2021.7.16. 보증금 100,000,000원임
-윤기경 : 권리신고 및 배당요구신청서 제출 이후에 보증금 중 일부를 돌려받아서 현재 남아 있는 보증금 잔액은 45,000,000임(등기사항전부증명서 상 2024.5.2.자 임차권등기 참조)
-정하슬린 : 401호로 계약하였으나 실제는 문패상 호수 402호에 거주하고 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년1월7일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2021년1월25일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2022년4월5일 |
근저당권
|
134,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
가압류
|
31,784,765원 |
| 2023년5월3일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
압류
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|
| 2023년11월1일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월1일 |
근저당권
|
294,420,928원 |
| 2024년3월27일 |
공매공고
|
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| 2024년4월23일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년1월7일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2021년1월25일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2022년4월5일 |
근저당권
|
134,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
압류
|
|
| 2023년4월3일 |
가압류
|
31,784,765원 |
| 2023년11월1일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월1일 |
근저당권
|
294,420,928원 |
| 2024년3월8일 |
임차권설정
|
150,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
압류
|
|
| 2024년3월27일 |
공매공고
|
|
| 2024년5월2일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,925,658원 |
244,517,516원 |
77% |
3회 |
| 6개월 |
323,760,887원 |
274,560,319원 |
85% |
2.3회 |
| 12개월 |
320,074,740원 |
270,201,921원 |
85% |
2.3회 |
서울특별시 마포구 성산동 200-69 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
|
다가구
서울 마포구 연남동 480-26
건물: 129.05평 , 토지(대지권): 54.99평 |
3,241,943,372원
2,074,844,000원 |
유찰
(2회)
|
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2025-02-04
|
다가구
서울 마포구 노고산동 4-67
건물: 59.90평 , 토지(대지권): 32.91평 |
2,640,465,400원
1,689,898,000원 |
유찰
(2회)
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