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[아파트경매] 고양시 일산동구 은행마을, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

고양시 식사동에 위치한 은행마을 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 은행마을로 62, 205동 3층306호 (식사동,은행마을)
물건용도	아파트
토지면적	51.28㎡(15.51평)
건물면적	84.33㎡(25.51평)
사건번호	2023타경78438
감정평가액	381,000,000원
최저입찰가	(70%) 266,700,000원
입 찰 일	2026.01.28(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	은행마을로 62	32176.0 분의 51.2817	51.281㎡ (15.51평)
건물	은행마을로 62	3 철근콘크리트벽식구조	84.3316㎡ (25.51평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 식사동 소재 ‘일산은행초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 전/답 등의 농경지 등이혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제3층 제306호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽: 미상임.
창 호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 ‘아파트’로 이용 중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
[토지형상/이용상태] 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘아파트’ 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(풍식사구역) , 중로2류(폭 15m-20m)(풍동2지구)
(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(창의유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(창의유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.