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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 중랑구 망우로36길 38, 1층101호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 8. 31. 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 200,500,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 128,320,000원으로 떨어져
2024.08.13(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 1층101호 (상봉동,베스트엘리시온)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.57㎡(2.59평) |
| 건물면적 |
21.46㎡(6.49평) |
| 사건번호 |
2022타경103188 |
| 감정평가액 |
200,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 128,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,832,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경103188 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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665.4 분의 8.57 |
8.57㎡ (2.59평)
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건물
망우로36길 38 |
1층101호 (상봉동,베스트엘리시온) 철근콘크리트구조 |
21.46㎡ (6.49평)
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 경의중앙선·경춘선 "중랑역" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 103188 ▦ 베스트엘리시온 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101호 전부 |
2016.09.09. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이담종합건설(주) 송경희 : 현황조사보고서 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 첨부된 상가건물임대차현황서를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년8월31일 |
전세권
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130,000,000원 |
| 2017년3월2일 |
가압류
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780,000,000원 |
| 2018년11월22일 |
가압류
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1,410,000,000원 |
| 2022년4월8일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,329,975,400원 |
2,073,710,000원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
482,620,209원 |
402,132,768원 |
76% |
2.7회 |
| 12개월 |
464,583,222원 |
376,261,916원 |
78% |
2.3회 |
서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 1층101호 (상봉동,베스트엘리시온) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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근린상가
서울 중랑구 망우로36길 38, 2층203호
건물: 6.72평 , 토지(대지권): 2.68평 |
93,500,000원
24,510,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 10.90평 |
420,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 망우로 353, 비주거동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 3.60평 |
374,000,000원
239,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 1층101호
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 7.31평 |
1,178,000,000원
942,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중랑구 면목로 489, 제지하층
건물: 85.91평 , 토지(대지권): 25.73평 |
1,110,000,000원
1,110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 제1층
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 8.36평 |
1,214,000,000원
1,214,000,000원 |
신건
(0회)
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