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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 191,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 152,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경4529이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 15,280,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 9층903호 (어방동,더블리안에스-클래스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.26㎡(2.50평) |
| 건물면적 |
41.26㎡(12.48평) |
| 사건번호 |
2023타경4529 |
| 감정평가액 |
191,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 152,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4529 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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462400.0 분의 8256.0 |
8.256㎡ (2.50평)
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건물
인제로170번길 3-8 |
9층903호 (어방동,더블리안에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
41.2642㎡ (12.48평)
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경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4529 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
제901호(43.2475㎡), 903호(41.2642㎡), 1101호(43.2475㎡) |
미전입 |
[보]3,300,000원
[월]600,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
오성철 : 임차인은 903호, 901호, 1101호를 일괄하여 임대차계약 후, 회사직원들의 숙소로 이용중임. 전입세대 열람내역 발급확인 결과 세대주가 존재하지 않음. 3개의 호실 전부를 보증금 1,000만원, 차임 185만원에 일괄하여 임대차계약 후 사용중이며, 임차인의 진술에 의하면 각 호실의 금액은 전체금액의 1/3씩 이라고 함.
오성철 : 2023.10.16.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 임대차계약은 제901호(43.2475㎡), 903호(41.2642㎡), 1101호(43.2475㎡)의 계약서를 한꺼번에 작성하였고, 이 사건에는 903호에 해당하는 만큼만 권리 신고 하였음.
참고 : 901호 - 2023타경4543호 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월3일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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| 2024년3월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
95,500,000원 |
17,035,000원 |
33% |
9.5회 |
| 6개월 |
85,000,000원 |
42,438,333원 |
57% |
4.1회 |
| 12개월 |
90,461,538원 |
45,653,846원 |
55% |
3.8회 |
경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 9층903호 (어방동,더블리안에스-클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 해반천로130번길 33, 3층304호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 7.23평 |
211,000,000원
9,280,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 장유로334번길 9, 108동
건물: 19.49평 , 토지(대지권): 5.05평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 8층802호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1205호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 14층1401호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1201호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 번화1로 40, 5층516호
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.75평 |
128,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 번화1로44번길 31, 4층413호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 2.25평 |
42,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층903호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 5층503호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 4층401호
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 2.56평 |
188,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 11층1103호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
196,000,000원
196,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층901호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 번화1로44번길 31, 8층
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 3.98평 |
78,000,000원
78,000,000원 |
신건
(0회)
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