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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 금OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 194,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 155,200,000원으로 떨어져
2024.05.29(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호 (어방동,더블리안에스-클래스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.12㎡(2.46평) |
| 건물면적 |
40.59㎡(12.28평) |
| 사건번호 |
2023타경4536 |
| 감정평가액 |
194,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 155,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4536 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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462400.0 분의 8122.0 |
8.122㎡ (2.46평)
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건물
인제로170번길 3-8 |
9층902호 (어방동,더블리안에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
40.5947㎡ (12.28평)
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대상물건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 4536 ▦ 더블리안에스-클래스 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
제9층 902호 전부 |
2023.08.28 |
[보]6,000만원
[월]15만원 |
| 매각물건명세 비고 |
여상권 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020. 10. 16(제89351호)이며, 부동산현황조사 보고서에 따르면 상가건물임대차현황서상 사업자등록일은 2021.1.25.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월13일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2020년10월16일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,000,000원 |
28,666,500원 |
30% |
10회 |
| 6개월 |
70,625,000원 |
33,033,500원 |
56% |
4.3회 |
| 12개월 |
90,642,857원 |
46,256,643원 |
55% |
3.8회 |
경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호 (어방동,더블리안에스-클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 해반천로130번길 33, 3층304호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 7.23평 |
211,000,000원
9,280,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 8층802호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1205호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 14층1401호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1201호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층903호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 5층503호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 4층401호
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 2.56평 |
188,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 11층1103호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
196,000,000원
196,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층901호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 장유로334번길 9, 108동
건물: 19.49평 , 토지(대지권): 5.05평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 번화1로 40, 5층516호
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.75평 |
128,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 번화1로44번길 31, 4층413호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 2.25평 |
42,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 번화1로44번길 31, 8층
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 3.98평 |
78,000,000원
78,000,000원 |
신건
(0회)
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