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[ 부산 남구 근린상가 법원경매 ]
남구경매, 분포로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 106366 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.22(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제3취득자
"저당부동산에 대하여 소유권(저당권의 목적으로 되어 있는 부동산을 그 저당권이 설정된 후에 양도받은 양수인), 지상권, 저당권을 취득한 제3자를 의미하는데 이러한 제3취득자는 저당권자에게 그 부동산으로 담보된 채권을 변제(대위변제)하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있으며, 채무를 변제한 제3자는 비용상환청구에 관한 규정에 의하여 구상권을 가지며 또한 경매에 직접 참여, 경락을 받을 수도 있다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 분포로 115, 비동 11층1102호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.79㎡(7.80평) |
| 건물면적 |
139.31㎡(42.14평) |
| 사건번호 |
2022타경106366 |
| 감정평가액 |
612,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 612,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경106366 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3074.4 분의 25.789 |
25.789㎡ (7.80평)
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건물
분포로 115 |
11층1102호 철골콘크리트구조 |
139.313㎡ (42.14평)
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대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경106366 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 612,000,000원 / 최저입찰가 612,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1102호 전부 |
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[보]400,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 대한홀딩스 : 1101호를 포함한 보증금임
본건 11층 1102호 외 1101호, 1103호, 1104호 총 4개호를 구분없이 일괄하여 이용중. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월29일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2019년2월19일 |
가압류
|
2,033,623,850원 |
| 2019년3월13일 |
가압류
|
20,246,250원 |
| 2019년5월30일 |
가압류
|
300,184,000원 |
| 2021년5월10일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년2월23일 |
근저당권
|
3,300,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
근저당권
|
2,167,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4,790,000,000원 |
2,452,500,000원 |
51% |
3회 |
| 12개월 |
4,790,000,000원 |
2,452,500,000원 |
51% |
3회 |
부산광역시 남구 분포로 115, 비동 11층1102호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
부산 남구 수영로 26, 2층252호
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 3.28평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
부산 남구 전포대로 133, 1층아이에프씨부산오슬로파크
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 1.96평 |
666,000,000원
666,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린상가
부산 남구 전포대로 133, 지하층아이에프씨부산오슬로파크
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 2.46평 |
967,000,000원
773,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 남구 유엔로 211, 101동
건물: 47.62평 , 토지(대지권): 28.18평 |
2,024,000,000원
1,036,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 남구 수영로 26, 지하1층101호
건물: 399.24평 , 토지(대지권): 49.13평 |
3,100,000,000원
1,587,200,000원 |
유찰
(3회)
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