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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
패OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.05.31 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 163,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 66,765,000원으로 떨어져
2024.11.20(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 2층 201호 (송정빌라)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
53.35㎡(16.14평) |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
| 사건번호 |
2023타경103921 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 66,765,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,676,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경103921 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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391 분의 53.3546 |
53.3546㎡ (16.14평)
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건물
자여로93번길 24 |
2층 201호 (송정빌라) 철근콘크리트구조 |
84.7339㎡ (25.63평)
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경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103921 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 동읍 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
침실(2) 방 1칸 |
2022.09.01 |
[보]1천3백50만원
[월]20만원 |
| 임OO |
건물 전부 |
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[보]4000만원
[월]35만원 |
| 매각물건명세 비고 |
윤인석:2024.03.27 권리신고 및 배당요구 철회서 제출됨.임일순:전세권설정등기일은 2017.10.24 임. 전세금에 관하여 일부 감액한 (보증금 4000만원) 전월세계약서를 새로 작성하였음. 권리신고 및 배당요구서 제출시 부동산전월세계약서 제출되었으나, 임차권자 아닌 전세권설정등기에 따른 전세권자로서 전세금 청구하는 것이라고 함.(2024.02.08, 2024.03.25 임일순 각 보정서 제출) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월31일 |
근저당권
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152,000,000원 |
| 2017년10월24일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
압류
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| 2021년3월18일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
131,000,000원 |
80,090,000원 |
61% |
3회 |
| 12개월 |
116,333,333원 |
64,220,000원 |
55% |
3.3회 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 2층 201호 (송정빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 북면 천주로
건물: 22.96평 , 토지(대지권): 27.49평 |
130,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 용잠로35번길
건물: 22.36평 , 토지(대지권): 15.31평 |
57,300,000원
18,776,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 의안로56번길 18,
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 12.54평 |
116,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 하남천동길44번길 5-3,
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 7.96평 |
72,000,000원
46,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 읍성로117번길 21,
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 8.79평 |
72,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 석산길61번길
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 22.73평 |
69,000,000원
55,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 석산길61번길
건물: 18.35평 , 토지(대지권): 27.45평 |
83,000,000원
66,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 석산길61번길
건물: 19.16평 , 토지(대지권): 28.66평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 석산길61번길
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 23.95평 |
75,000,000원
60,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 석산길61번길
건물: 19.16평 , 토지(대지권): 28.67평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 석산길61번길
건물: 18.21평 , 토지(대지권): 27.24평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 동읍 석산길61번길
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 25.23평 |
79,000,000원
63,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 북면 천주로613번길
건물: 27.87평 , 토지(대지권): 22.42평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 북면 신리길30번길
건물: 20.50평 , 토지(대지권): 21.28평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경남 창원시 의창구 의안로31번길 11,
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128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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