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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 부평구 창휘로 15, 10층1001호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.2.4. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 308,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 215,600,000원으로 떨어져
2024.05.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 창휘로 15, 10층1001호 (십정동,루스톤)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.83㎡(5.09평) |
| 건물면적 |
70.60㎡(21.36평) |
| 사건번호 |
2023타경535111 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 215,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경535111 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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808.0 분의 16.8333 |
16.833㎡ (5.09평)
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건물
창휘로 15 |
10층1001호 (십정동,루스톤) 철근콘크리트구조 |
70.5975㎡ (21.36평)
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 535111 ▦ 루스톤 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
1001호 전부 |
2020.01.31 |
[보]370,000,000
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| 주OO |
출입문표시 1001호, 공부상 1003호 |
2020.01.31 |
[보]370,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:채진희) : 이 사건 신청권자임. 임차인 채진희의 임차보증금반환채권을 양수함.
-2024.3.26. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함).
채진희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.3.10.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월4일 |
가압류
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4,510,000,000원 |
| 2022년3월10일 |
임차권설정
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370,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년9월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
221,631,579원 |
86,409,836원 |
39% |
5.7회 |
| 6개월 |
225,307,692원 |
104,857,780원 |
46% |
5.2회 |
| 12개월 |
221,563,636원 |
120,968,785원 |
55% |
4.1회 |
인천광역시 부평구 창휘로 15, 10층1001호 (십정동,루스톤) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
인천 부평구 부일로 20-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 2.81평 |
260,000,000원
2,519,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 49, 3층303호
[임차권등기]
건물: 22.64평 , 토지(대지권): 3.07평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로16번길 16, 5층505호
[임차권등기]
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 2.91평 |
307,000,000원
8,672,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호
[임차권등기]
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 2.76평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
[임차권등기]
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 2.60평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 대정로 84-1, 2동
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 5.48평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-24
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로116번길 28, 7층706호
[임차권등기]
건물: 17.31평 , 토지(대지권): 2.31평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 49, 8층805호
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 2.88평 |
202,000,000원
8,152,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 시장로 65, 14층1404호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.47평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 115, 12층1202호
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.30평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 62, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.63평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.29평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부흥로 361, 15층1506호
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 2.32평 |
275,000,000원
22,648,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(7회)
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