[ 서울 강서구 아파트 법원경매 ]

강서구경매, 수명로2가길경매

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경매사건 2023 타경 123896 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.09(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매11계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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파산
"채무자가 그의 채무를 완전변제할 수 없다고 추측되는 경우, 모든 채권자에게 채무자의 전 재산을 공평하게 변제할 것을 목적으로 하는 재판상의 절차. 다수의 채권자가 경합하여 변제에 제공할 재산이 부족할 경우에는 특별한 이권보호의 방법이 필요한데 파산절차는 이 요구에 응하는 것이다. 일반적으로 법인에서는 채무초과도 파산의 원인이 된다. 파산절차는 파산신청으로부터 선고까지와 선고 후 체결까지로 나누어진다. 전자는 파산신청 또는 지구건에 의해 파산선소의 요건이 구비되었는가를 심리하고 요건이 구비되면 선고를 하는 절차이며 후자는 굴출된 파산채권을 조사하여 그 확정을 꾀하는 절차이다. 즉, 파산관리인이 파산재단을 관리하여 확정한 채권액에 따라서 배당하는 절차를 말한다."

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소 재 지	서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 제708동 제2층 제203호 (내발산동, 마곡수명산파크7단지)
물건용도	아파트
토지면적	57.28㎡(17.33평)
건물면적	84.82㎡(25.66평)
사건번호	2023타경123896
감정평가액	732,000,000원
최저입찰가	(100%) 732,000,000원
입찰보증금	(10%) 73,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.09(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	27798.7 분의 57.279	57.279㎡ (17.33평)
건물 수명로2가길 22	제2층 제203호 (내발산동, 마곡수명산파크7단지) 철근콘크리트구조	84.82㎡ (25.66평)

서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

사건번호 2023타경123896 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 732,000,000원 / 최저입찰가 732,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	203호(전입세대확인서)	2020년 1월 29일(전입세대확인서)	[보]미상 [월]미상

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년12월10일	근저당권	104,000,000원
2010년7월12일	근저당권	104,000,000원
2022년7월28일	근저당권	192,000,000원
2023년11월15일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	636,043,478원	508,372,899원	79%	1.7회
6개월	760,272,727원	609,633,811원	80%	1.7회
12개월	703,172,414원	564,241,521원	79%	2회

서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 제708동 제2층 제203호 (내발산동, 마곡수명산파크7단지)

인근지역 진행 경매물건