오늘은 전남 여수시 율촌면 산수봉두1길에 있는

주택 경매물건 소개합니다.

2023타경2203 부동산임의경매사건이며

입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.

감정가격은 124,210,880원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 86,948,000원입니다.

건물면적은 95.04㎡(28.75평)입니다.

토지면적은 466.00㎡(140.97평)입니다.

소 재 지	전라남도 여수시 율촌면 산수봉두1길 40-23
물건용도	주택
토지면적	466.00㎡(140.97평)
건물면적	95.04㎡(28.75평)
사건번호	2023타경2203
감정평가액	124,210,880원
최저입찰가	(70%) 86,948,000원
입찰보증금	(10%) 8,694,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 산수리 1184	대	466㎡ (140.97평)
건물 산수봉두1길 40-23	단층 주택	70.24㎡ (21.25평)
제시외건물 산수봉두1길 40-23	주방외	16.8 ㎡(5.08평)
제시외건물 산수봉두1길 40-23	차양	8 ㎡(2.42평)

기호1 토지는 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 봉두마을 내 위치합니다. 자연녹지지역, 농업보호구역, 간선도로, 철골조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2203 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 율촌면 산수봉두1길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년11월25일	근저당권	75,000,000원
2023년5월8일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년11월25일	근저당권	75,000,000원
2023년5월8일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	211,979,200원	123,331,000원	63%	2회
6개월	320,303,664원	194,594,600원	69%	1.6회
12개월	250,288,251원	157,284,684원	72%	1.7회

전라남도 여수시 율촌면 산수봉두1길 40-23

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-18	주택 전남 여수시 소라면 궁항길 145 건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평	54,938,000원 54,938,000원	신건 (0회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 돌산읍 대복길 16 건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평	47,612,000원 33,328,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 서교1길 19-18 건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평	54,459,400원 19,518,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9 건물: 11.40평 , 토지(대지권): 29.51평	29,758,460원 13,332,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 흙산로 32-6 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 41.98평	67,792,000원 30,370,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 문수북6길 46-21 건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평	113,633,240원 50,907,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 화산3길 19-4 건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평	434,401,840원 243,265,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 화양면 새터큰길 12 건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평	26,297,600원 14,726,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 양지4길 13-4 건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평	212,012,300원 118,727,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 광무6길 20-3 건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평	54,318,500원 30,418,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 둔덕1길 22-2 건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평	17,402,100원 9,745,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북6길 49 건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평	167,687,380원 117,381,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북2길 26-22 건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평	85,471,500원 59,830,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 경호동 211-1 건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평	124,497,000원 87,148,000원	유찰 (1회)