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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 제주 제주시 조천읍 함와로에 있는
공장
경매물건 소개합니다.
2023타경1397 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 제주지방법원입니다.
감정가격은 7,342,551,440원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 3,597,850,000원입니다.
건물면적은 5,812.90㎡(1,758.40평)입니다.
토지면적은 10,512.00㎡(3,179.88평)입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 85
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
10,512.00㎡(3,179.88평) |
| 건물면적 |
5,812.90㎡(1,758.40평) |
| 사건번호 |
2023타경1397 |
| 감정평가액 |
7,342,551,440원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,597,850,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 359,785,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1397 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
함덕리 290-39 |
공장용지 |
2703㎡ (817.66평)
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| 공장용지 |
7809㎡ (2,362.22평)
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건물
함와로 85 |
단층 새마을 공장 |
181.8㎡ (54.99평)
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| 단층 새마을공장 |
480㎡ (145.20평)
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| 단층 창고 |
252㎡ (76.23평)
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| 단층공장 |
1702.38㎡ (514.97평)
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| 단층 농수산물 건조실 |
554.40㎡ (167.71평)
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| 단층 발전실 및 공작실 |
79.38㎡ (24.01평)
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| 단층 경비실 |
51.03㎡ (15.44평)
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| 단층 농산물 건조실 |
65.98㎡ (19.96평)
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| 단층 창고 |
310.56㎡ (93.94평)
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| 단층 농산물 건조장 |
105.6㎡ (31.94평)
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| 단층 창고 |
35.75㎡ (10.81평)
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| 단층 농산물 건조장 |
40.32㎡ (12.20평)
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| 단층 농산물 건조장 |
400㎡ (121.00평)
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| 단층 농산물 건조장 |
400㎡ (121.00평)
|
| 단층 농산물 건조장 |
320㎡ (96.80평)
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제시외건물
함덕리 290-39 |
기계기구 |
4식
㎡(1.21평) |
| 창고 |
71.3
㎡(21.57평) |
| 창고 |
13.6
㎡(4.11평) |
| 창고 |
48.7
㎡(14.73평) |
| 기계실 |
556.1
㎡(168.22평) |
| 건조장 |
140
㎡(42.35평) |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 ‘함덕중학교’ 남동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1397 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 조천읍 함와로 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건 제시건물 중 경비실 건물 |
2022.06.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
본건 제시건물 중 경비실 건물 |
2022.06.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2022.10.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김은영 : 상가건물임대차 현황서(2023. 3. 9.자)에 근거하여 기재하였음.
이효 : 상가건물임대차 현황서(2023. 3. 9.자)에 근거하여 기재하였음.
주식회사 친농(이효) : 2023. 3. 8.자 현장 출장시 (주)친농 남자직원을 만나 임대차 조사하였으나 보증금 등 구체적인 임대차계약 내용은 알 수 없었으며, 사무실 실내인테리어 비용 약 20,000,000원이 소요되었다고 진술하고 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년11월2일 |
근저당권
|
4,084,800,000원 |
| 2020년12월3일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년4월1일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
가압류
|
1,812,196,885원 |
| 2022년12월27일 |
근저당권
|
462,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
|
448,125,000원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
|
13,024,000원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
|
153,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
|
17,117,835원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
|
14,945,805원 |
| 2023년2월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년11월2일 |
근저당권
|
4,084,800,000원 |
| 2020년12월3일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년4월1일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
가압류
|
1,812,196,885원 |
| 2022년12월27일 |
근저당권
|
462,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
|
448,125,000원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
|
13,024,000원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
|
153,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
|
17,117,835원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
|
14,945,805원 |
| 2023년2월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
886,105,389원 |
449,963,938원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
711,676,005원 |
383,195,924원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
759,229,646원 |
421,291,470원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 85 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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공장
제주 제주시 한림읍 금악리 318
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
건물: 441.32평 , 토지(대지권): 6,728.21평 |
4,503,378,000원
3,152,365,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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공장
제주 제주시 조천읍 함와로 85
[법정지상권]
건물: 1,758.40평 , 토지(대지권): 3,179.88평 |
7,342,551,440원
3,597,850,000원 |
재진행
(2회)
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