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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 전북 전주시 덕진구 금암동 614-2에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1. 2018.5.30.근저당권
목록2.2018.12.27.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,374,042,200원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 961,830,000원으로 떨어져
2024.04.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 금암동 614-2
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
472.00㎡(142.78평) |
| 건물면적 |
656.39㎡(198.56평) |
| 사건번호 |
2023타경5569 |
| 감정평가액 |
1,374,042,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 961,830,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,183,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5569 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금암동 614-2 |
대 |
472㎡ (142.78평)
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건물
금암5길 25-3 |
1층 계단실 |
19.74 ㎡ (5.97평)
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| 2층 다가구주택 |
212.63 ㎡ (64.32평)
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| 3층 다가구주택 |
212.63 ㎡ (64.32평)
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| 4층 다가구주택 |
211.39㎡ (63.95평)
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전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주금암초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조,
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전북 전주시 덕진구 금암동에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경5569
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,374,042,200원 ,
최저입찰가 961,830,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 원OO |
305호 |
2022.08.05 |
[보]60,000,000
|
| 채OO |
306호 |
2023.07.11 |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 정OO |
203호 |
2022. 2. 3. |
[보]50,000,000
|
| 전OO |
205호 |
2023.1. 31. |
[보]60,000,000
[월]150,000 |
| 임OO |
301호 |
|
[보]50,000,000
|
| 김OO |
204호 |
2022.01.17. |
[보]60,000,000
|
| 이OO |
303호 |
2023.01.16. |
[보]50,000,000
[월]150,000 |
| 유OO |
201호 |
2022. 03. 03. |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
207호 |
2022.08.01 |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
307호 |
2021.01.11. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
403호 |
2021.02.22 |
[보]80,000,000
|
| 김OO |
206호 |
2021.11.19. |
[보]80,000,000
[월]100,000 |
| 문OO |
404호 |
2022.1.3. |
[보]50,000,000
|
| 백OO |
304호 |
2021.07.21. |
[보]60,000,000
|
| 최OO |
402호 |
2023.02.21 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2022.01.13 |
[보]60,000,000
|
| 강OO |
목록2. 306호 |
2022. 12. 12. |
|
| 강OO |
401호 |
2023.08.08 |
[보]30,000,000
[월]800,000 |
| 강OO |
302호 |
2022.01.25 |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강정숙 : 전세권설징등기일 2023. 8. 2.
백은지 : 주택임차권설정등기일 2023.8.1.
이재훈 : 임차권등기일 2023. 9. 6.
임재흥 : 전세권설정등기일 2021.1.13. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년5월30일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
가압류
|
9,317,377원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
27,957,930원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
46,397,721원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
|
25,852,097원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
|
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| 2023년9월6일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월26일 |
가압류
|
20,811,751원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
48,163,620원 |
| 2023년10월10일 |
가압류
|
7,279,404원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
|
6,448,950원 |
| 2024년1월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년12월27일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년1월13일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
가압류
|
9,317,377원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
27,957,930원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
46,397,721원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
|
25,852,097원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월6일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월26일 |
가압류
|
20,811,751원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
48,163,620원 |
| 2023년10월10일 |
가압류
|
7,279,404원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
|
6,448,950원 |
|
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|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
866,017,670원 |
593,211,500원 |
68% |
1.5회 |
| 6개월 |
979,482,435원 |
678,878,250원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
837,564,920원 |
597,498,970원 |
73% |
1.3회 |
전라북도 전주시 덕진구 금암동 614-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
|
다가구(원룸등)
전북 전주시 덕진구 송천3길 6-32
[유치권]
건물: 189.03평 , 토지(대지권): 146.50평 |
1,584,264,332원
1,108,985,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
다가구(원룸등)
전북 전주시 덕진구 송천3길 6-36
[유치권]
건물: 185.72평 , 토지(대지권): 138.33평 |
1,538,336,333원
1,076,835,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-05-27
|
다가구(원룸등)
전북 전주시 덕진구 송천3길 6-38
[유치권]
건물: 182.88평 , 토지(대지권): 136.52평 |
1,514,650,333원
1,060,255,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다가구(원룸등)
전북 전주시 덕진구 송천동1가 101-17
건물: 199.50평 , 토지(대지권): 130.76평 |
1,209,870,060원
846,909,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
다가구(원룸등)
전북 전주시 덕진구 우아동1가 1092-9
건물: 203.24평 , 토지(대지권): 123.42평 |
865,128,560원
296,739,000원 |
유찰
(3회)
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