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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 장유로334번길 9, 오피스텔 경매 김해시
2023타경106104
소재지 - 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 108동 26층2602호 (신문동,장유경동리인하이스트)
감정가 : 210,000,000
최저가 : 107,520,000
매각기일 : 2024.05.29(수) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 장유로334번길 9, 108동 26층2602호 (신문동,장유경동리인하이스트)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.70㎡(5.05평) |
| 건물면적 |
64.42㎡(19.49평) |
| 사건번호 |
2023타경106104 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 107,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,752,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경106104 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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18805.0 분의 16.7043 |
16.704㎡ (5.05평)
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건물
장유로334번길 9 |
26층2602호 (신문동,장유경동리인하이스트) 철근콘크리트구조 |
64.4226㎡ (19.49평)
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경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106104 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 장유로334번길 9, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
미상 |
2019.11.20 |
[보]없음
[월]없음 |
| 이OO |
전부 |
2019.10.31. |
[보]7,000만원
[월]20만원 |
| 매각물건명세 비고 |
이경수 : 권리신고 및 배당요구신청서에 2021년경 임대차계약을 갱신하면서 월세 20만원을 납부중이지만 이를 추가로 기재한 별도의 계약서는 없다고 함.
정민정 : 임차인 이경수의 동거인(점유자) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월18일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
가압류
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173,174,041원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년3월13일 |
가압류
|
16,888,896원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
21,353,637원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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| 2023년6월29일 |
가압류
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6,617,435원 |
| 2023년11월3일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,000,000원 |
28,666,500원 |
30% |
10회 |
| 6개월 |
70,625,000원 |
33,033,500원 |
56% |
4.3회 |
| 12개월 |
90,642,857원 |
46,256,643원 |
55% |
3.8회 |
경상남도 김해시 장유로334번길 9, 108동 26층2602호 (신문동,장유경동리인하이스트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 번화1로 40, 5층516호
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.75평 |
128,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 번화1로44번길 31, 4층413호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 2.25평 |
42,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 번화1로44번길 31, 8층
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 3.98평 |
78,000,000원
78,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 11층1103호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
196,000,000원
196,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1201호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1205호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 14층1401호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 4층401호
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 2.56평 |
188,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 5층503호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 8층802호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층901호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 2.62평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.46평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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오피스텔
경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층903호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.50평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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오피스텔
경남 김해시 장유로334번길 9, 108동
건물: 19.49평 , 토지(대지권): 5.05평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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오피스텔
경남 김해시 해반천로130번길 33, 3층304호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 7.23평 |
211,000,000원
9,280,000원 |
유찰
(14회)
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