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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경39647
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 260,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 182,000,000원으로
2024.05.21(화) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층502호 (지클래스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.94㎡(3.91평) |
| 건물면적 |
76.68㎡(23.20평) |
| 사건번호 |
2023타경39647 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 182,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경39647 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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620.0 분의 12.94 |
12.94㎡ (3.91평)
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건물
양곡1로 57 |
5층502호 (지클래스) 철근콘크리트구조 |
76.68㎡ (23.20평)
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 39647 ▦ 지클래스 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.12.23. |
[보]224,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이승준 : 주택임차권 등기일은 2023.01.02.임.
이승준 : 2023.07.25.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서 제출됨.
-2024.03.22. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년11월8일 |
가압류
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1,804,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
임차권설정
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224,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년6월22일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
156,583,333원 |
97,093,133원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
149,444,444원 |
92,651,033원 |
60% |
1.9회 |
| 12개월 |
150,343,750원 |
94,904,200원 |
62% |
1.8회 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층502호 (지클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.61평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.66평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29,
[임차권등기]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 9.95평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡로 523,
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 4.77평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 김포시 사우중로3번길 34, 나동
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 9.19평 |
242,000,000원
83,006,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 180, 15층1521호
건물: 6.52평 , 토지(대지권): 1.85평 |
131,000,000원
64,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 2.68평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 170, 5층518호
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 1.94평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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