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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경남 함안군 공장 법원경매 ]
함안군경매, 군북면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 3079 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.05(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지면적
"대지의 수평투영면적으로 대지안에 도로와의 관계에 의해 건축선이 지정되있으면 도로에서 건축선까지의 부분은 제외하여 대지면적이라고 한다. 이때 대지면적에서 제외한다는 것은 용적률, 건폐율 등 건축법을 적용할 경우에 한하는 것이며, 등기 등에서의 소유권은 그대로 인정하는 것이다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 군북면 사도리 1239
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,285.50㎡(1,296.36평) |
| 건물면적 |
2,382.86㎡(720.82평) |
| 사건번호 |
2022타경3079 |
| 감정평가액 |
2,708,847,880원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,386,930,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 138,693,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경3079 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사도리 1239 |
공장용지 |
4285.5㎡ (1,296.36평)
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건물
함안산단3길 22 |
단층 공장 |
632.11㎡ (191.21평)
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| 단층 공장 |
543.75㎡ (164.48평)
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| 단층 공장 |
494㎡ (149.44평)
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| 단층 공장 |
646㎡ (195.42평)
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제시외건물
사도리 1239 |
Overhead Crane |
4식
㎡(1.21평) |
| 수변전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
| 콤프레샤실 |
3.8
㎡(1.15평) |
| 견사 |
12.3
㎡(3.72평) |
| 콤프레샤실 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 창고 |
37.2
㎡(11.25평) |
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경상남도 함안군 군북면 사도리 소재 함안일반산업단지 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕,
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경남 함안군 군북면 사도리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경3079
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 2,708,847,880원 ,
최저입찰가 1,386,930,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건2 제시건물(가) 사무실 |
2022.03.18 |
[보]없음
[월]없음 |
| 월OO |
미상 |
2020.11.19 |
[보]없음
[월]없음 |
| 심OO |
본건3 제시건물(나) 일부분 |
2020.10.13 |
[보]없음
[월]없음 |
| 손OO |
본건2 제시건물(가) 일부분 |
2022.08.23 |
[보]50만원
[월]30만원 |
| 김OO |
본건5 제시건물(라) |
미전입 |
[보]3000만원
[월]300만원 |
| 김OO |
목록4 건물 |
2021.07.28. |
[보]2200만원
[월]200만원 |
| (OO |
미상 |
2022.09.20 |
[보]없음
[월]없음 |
| (OO |
본건3 제시건물(나) |
2022.05.13 |
[보]3000만원
[월]30만원 |
| (OO |
목록2건물 247.5㎡ |
2021.07.20. |
[보]1000만원
[월]130만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)바이슨배터리[대표자 김나영]:이 사건 건물에 상주하지 않으며 사업자만 신고되어 있는 것으로 현황조사됨.월드이노테크(주)[대표자 장성문]:이 사건 건물에 상주하지 않으며 사업자만 신고되어 있는 것으로 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년3월25일 |
근저당권
|
2,064,000,000원 |
| 2019년9월4일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2020년12월7일 |
지상권
|
|
| 2020년12월7일 |
지상권
|
|
| 2020년12월7일 |
지상권
|
|
| 2020년12월7일 |
지상권
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| 2021년6월14일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2021년6월16일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2021년6월16일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2021년6월16일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2021년10월1일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
압류
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| 2022년7월7일 |
압류
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| 2022년10월7일 |
임의경매
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| 2022년12월22일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년3월25일 |
근저당권
|
2,064,000,000원 |
| 2021년10월1일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
압류
|
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| 2022년7월7일 |
압류
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| 2022년10월7일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,113,611,668원 |
1,005,389,336원 |
44% |
4.8회 |
| 6개월 |
1,577,843,485원 |
933,561,955원 |
56% |
3.7회 |
| 12개월 |
1,390,652,389원 |
876,700,922원 |
61% |
3.2회 |
경상남도 함안군 군북면 사도리 1239 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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공장
경남 함안군 칠원읍 용산리 800
[농지취득자격증명]
건물: 58.99평 , 토지(대지권): 1,603.05평 |
1,883,174,520원
771,349,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-09
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공장
경남 함안군 법수면 윤외리 1475-12
건물: 1,122.46평 , 토지(대지권): 1,458.05평 |
1,617,183,520원
1,034,998,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-09
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공장
경남 함안군 산인면 신산로 51
건물: 1,015.86평 , 토지(대지권): 1,343.40평 |
3,814,826,680원
2,441,489,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-09
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공장
경남 함안군 칠원읍 무기리 467-7
건물: 125.74평 , 토지(대지권): 620.43평 |
1,029,558,200원
658,918,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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공장
경남 함안군 칠북면 화천리 1051-1
건물: 169.76평 , 토지(대지권): 381.15평 |
714,772,600원
571,818,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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공장
경남 함안군 칠원읍 용정리 60
건물: 325.18평 , 토지(대지권): 560.53평 |
983,638,260원
786,911,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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공장
경남 함안군 대산면 서촌리 609-2
건물: 539.12평 , 토지(대지권): 1,783.24평 |
1,858,963,000원
1,858,963,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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공장
경남 함안군 칠서면 구포리 170
[유치권]
건물: 1,254.48평 , 토지(대지권): 3,256.41평 |
6,632,570,820원
5,306,057,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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공장
경남 함안군 칠서면 대치리 162
건물: 1,614.10평 , 토지(대지권): 2,636.59평 |
5,210,016,700원
4,168,013,000원 |
유찰
(1회)
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