[ 전남 여수시 주택 법원경매 ]

여수시경매, 문수북6길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 54990 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.10(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당
"경매되는 부동산의 대금, 즉 경락대금으로 각 채권자를 만족시킬 수 없는 경우, 권리의 우선순위에 따라 매각대금을 나누어 주는 절차이며 법에 명시된 순서에 대해 배당받게 됩니다. "

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소 재 지	전라남도 여수시 문수북6길 46-21
물건용도	주택
토지면적	138.20㎡(41.81평)
건물면적	95.28㎡(28.82평)
사건번호	2023타경54990
감정평가액	113,633,240원
최저입찰가	(45%) 50,907,000원
입찰보증금	(10%) 5,090,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.10(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 문수동 35-33	대	138.2㎡ (41.81평)
건물 문수북6길 46-21	단층 주택	76.08㎡ (23.01평)
제시외건물 문수북6길 46-21	다용도실	13.5 ㎡(4.08평)
제시외건물 문수북6길 46-21	다용도실	5.7 ㎡(1.72평)

전라남도 여수시 문수동 소재 "문수동우체국" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕,

전남 여수시 문수북6길 46-21에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경54990
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 113,633,240원 , 최저입찰가 50,907,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2018.05.04

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월25일	근저당권	54,000,000원
2015년7월29일	압류
2016년5월26일	가압류	20,000,000원
2021년1월6일	근저당권	21,600,000원
2023년6월27일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월25일	근저당권	54,000,000원
2015년7월29일	압류
2016년5월26일	가압류	20,000,000원
2021년1월6일	근저당권	21,600,000원
2023년6월27일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	211,979,200원	123,331,000원	63%	2회
6개월	320,303,664원	194,594,600원	69%	1.6회
12개월	250,288,251원	157,284,684원	72%	1.7회

전라남도 여수시 문수북6길 46-21

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-18	주택 전남 여수시 소라면 궁항길 145 건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평	54,938,000원 54,938,000원	신건 (0회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9 건물: 11.40평 , 토지(대지권): 29.51평	29,758,460원 13,332,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 화산3길 19-4 건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평	434,401,840원 243,265,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 흙산로 32-6 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 41.98평	67,792,000원 30,370,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 화양면 새터큰길 12 건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평	26,297,600원 14,726,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 돌산읍 대복길 16 건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평	47,612,000원 33,328,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북6길 49 건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평	167,687,380원 117,381,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북2길 26-22 건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평	85,471,500원 59,830,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 문수북6길 46-21 건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평	113,633,240원 50,907,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 양지4길 13-4 건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평	212,012,300원 118,727,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 광무6길 20-3 건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평	54,318,500원 30,418,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 서교1길 19-18 건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평	54,459,400원 19,518,000원	유찰 (4회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 둔덕1길 22-2 건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평	17,402,100원 9,745,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 경호동 211-1 건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평	124,497,000원 87,148,000원	유찰 (1회)