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[ 서울 마포구 근린상가 법원경매 ]
마포구경매, 토정로9길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 50348 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.15(화) 10:00인 서울서부지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동담보
동일한 채권을 담보하기 위하여 수개의 물권위에 담보물권이 존재하는 것을 말하고 공동저당은 그 가장 중요한 형식중 하나이다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 토정로9길 14, 2층 202호 (상수동,그레이25)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.70㎡(7.77평) |
| 건물면적 |
31.62㎡(9.57평) |
| 사건번호 |
2023타경50348 |
| 감정평가액 |
265,750,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 108,851,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 21,770,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경50348 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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433.0 분의 25.7005 |
25.7㎡ (7.77평)
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건물
토정로9길 14 |
2층 202호 (상수동,그레이25) 철근콘크리트구조 |
31.62㎡ (9.57평)
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서울특별시 마포구 상수동 소재 지하철 "상수역" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경50348 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 265,750,000원 / 최저입찰가 108,851,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
202호 |
2017.02.20. |
[보]215,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정경남 : 정경남: 강제경매 신청채권자인 정경남, 임차인 정경남, 전세권자 정경남은 동일인으로서 전세권설정등기일은 2017. 2. 20.임. 임차보증금과 전세금은 동일하며(한 채권이며) 전세권에 대하여도 2023.3.30.에 배당요구를 하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월20일 |
전세권
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215,000,000원 |
| 2018년6월7일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2022년6월9일 |
가압류
|
106,200,000원 |
| 2023년1월12일 |
강제경매
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| 2023년1월16일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,000,000원 |
55,700,000원 |
44% |
8회 |
| 6개월 |
405,500,000원 |
229,669,443원 |
60% |
5회 |
| 12개월 |
453,311,173원 |
316,401,616원 |
72% |
3.3회 |
서울특별시 마포구 토정로9길 14, 2층 202호 (상수동,그레이25) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
서울 마포구 월드컵북로 98, 지하1층
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 11.82평 |
371,000,000원
237,440,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 마포구 월드컵로20길 21-11, 2층
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 7.15평 |
286,000,000원
93,717,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 마포구 월드컵로1길 14, 1층104호
[별도등기]
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 7.61평 |
1,290,000,000원
660,480,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 마포구 신촌로 150, 2층204호
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 3.65평 |
582,000,000원
465,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 마포구 굴레방로 27, 1층
건물: 58.85평 , 토지(대지권): 33.27평 |
4,161,141,100원
4,402,141,100원 |
신건
(0회)
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