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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 창원시 의창구 대산면 주남로400번길에 위치한
공장(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
광OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.05.14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 705,229,125원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 451,346,000원으로 떨어져
2024.04.24(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 주남로400번길 31
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
534.00㎡(161.54평) |
| 건물면적 |
531.99㎡(160.93평) |
| 사건번호 |
2023타경104498 |
| 감정평가액 |
705,229,125원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 451,346,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,134,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104498 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
제동리 454-3 |
대 |
534㎡ (161.54평)
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건물
주남로400번길 31 |
1층 공장 |
315㎡ (95.29평)
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| 2층 공장 |
130.6875㎡ (39.53평)
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제시외건물
주남로400번길 31 |
사무실 |
86.3
㎡(26.11평) |
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경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 "상등마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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경남 창원시 의창구 대산면에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경104498
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 705,229,125원 ,
최저입찰가 451,346,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
불명 |
2020.10.29 |
[보]1,000만원
[월]120만원 |
| 주)OO |
1층 창고 ,사무실 및 3층 |
미상 |
[보]5,000만원
[월]월30만원 |
| 이OO |
2층 |
2021.06.08 |
[보]1,000만원
[월]없음 |
| 주OO |
3층 |
2022.08.24 |
[보]1,000만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
농업회사법인 주식회사 베스트라이프 : 상가건물임대차현황서에 따라 작성됨
이화테크주식회사 : 부동산현황조사보고서에 따르면 2022년에 이사하여 현재 영업을 하지 않고 있다고 하였으나, 상가건물임대차현황서에 따라 작성함
주)리엔케이에너지 대표자 박주환 : 부동산현황조사보고서에 따르면 임차인 주)리엔케이에너지 대표자 박주환의 진술로 작성되었으며 상가건물임대차 현황서상으로는 등재되어 있지 않음.
주식회사 오월애 : 상가건물임대차현황서에 따라 작성됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월14일 |
근저당권
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481,000,000원 |
| 2022년8월2일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2022년8월18일 |
가압류
|
12,080,130원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
|
50,368,264원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
|
10,065,603원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
|
40,846,390원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
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| 2023년4월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년5월14일 |
근저당권
|
481,000,000원 |
| 2022년8월2일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2022년8월18일 |
가압류
|
12,080,130원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
|
50,368,264원 |
| 2023년2월6일 |
가압류
|
10,065,603원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
|
40,846,390원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,248,691,675원 |
1,598,491,933원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
1,754,244,551원 |
1,289,526,160원 |
69% |
2.6회 |
| 12개월 |
1,433,579,392원 |
947,052,778원 |
61% |
3.1회 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 주남로400번길 31 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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공장
경남 창원시 의창구 대산면 우암로79번길
[유치권]
건물: 263.30평 , 토지(대지권): 513.04평 |
1,078,560,500원
690,278,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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공장
경남 창원시 의창구 동읍 자여로115번길
건물: 302.18평 , 토지(대지권): 458.59평 |
1,798,153,800원
1,150,818,000원 |
유찰
(2회)
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