[ 경기 양주시 오피스텔 법원경매 ]

양주시경매, 백석읍경매

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경매사건 2023 타경 71267 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.17(목) 10:30인 의정부지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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개별경매(분할경매)
"수개의 부동산에 관하여 동시에 경매신청이 있는 경우에는 각 부동산별로 최저경매가격을 정하여 경매하여야 한다는 원칙이다. 법에 명문규정은 없으나 이 원칙은 1개의 부동산의 매각대금으로 각 채권자의 채권 및 집행비용의 변제에 충분한 때에는 다른 부동산에 대한 경락을 허가하지 아니하며, 이 경우 채무자는 경락할 부동산을 지정할 수 있다는 규정과 일괄경매에 관한 특칙이 있음에 비추어 명백하고, 다만 법원은 수개의 부동산의 위치, 형태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에는 자유재량에 의하여 일괄경매를 정할 수 있다. "

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소 재 지	경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, 102동 6층 601호 (수팰리스(1단지))
물건용도	오피스텔
토지면적	41.00㎡(12.40평)
건물면적	81.64㎡(24.70평)
사건번호	2023타경71267
감정평가액	252,000,000원
최저입찰가	(24%) 60,505,000원
입찰보증금	(10%) 6,050,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.17(목) 10:30
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2032 분의 41	41㎡ (12.40평)
건물 중앙로223번길 38-13	6층 601호 (수팰리스(1단지)) 철근콘크리트구조	81.64㎡ (24.70평)

경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경71267
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 252,000,000원 , 최저입찰가 60,505,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년9월30일	근저당권	3,185,000,000원
2022년9월30일	근저당권	1,500,000,000원
2023년2월3일	임의경매
2023년7월14일	가압류	2,478,486,000원
2023년11월16일	압류
2023년11월16일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	327,000,000원	170,999,999원	52%	2회
6개월	475,750,000원	221,187,500원	52%	2.3회
12개월	475,750,000원	221,187,500원	52%	2.3회

경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, 102동 6층 601호 (수팰리스(1단지))

인근지역 진행 경매물건