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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 웅천동로 126, 3층 301호 (남문동,제이원빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
535.01㎡(161.84평) |
| 건물면적 |
940.64㎡(284.54평) |
| 사건번호 |
2023타경2486 |
| 감정평가액 |
2,646,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,116,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 211,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2486 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1115.4 분의 225.4151 |
225.415㎡ (68.19평)
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| 1115.4 분의 36.9416 |
36.941㎡ (11.17평)
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| 1115.4 분의 68.1792 |
68.179㎡ (20.62평)
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| 1115.4 분의 204.4701 |
204.47㎡ (61.85평)
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건물
웅천동로 126 |
4층 401호 (남문동,제이원빌딩) 철근콘크리트구조 |
389.2㎡ (117.73평)
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| 3층 305호 (남문동,제이원빌딩) 철근콘크리트구조 |
65.8㎡ (19.90평)
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| 3층 304호 (남문동,제이원빌딩) 철근콘크리트구조 |
121.44㎡ (36.74평)
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| 3층 301호 (남문동,제이원빌딩) 철근콘크리트구조 |
364.2㎡ (110.17평)
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대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재‘웅천초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2486 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 2,646,000,000원 / 최저입찰가 2,116,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
305호 |
2019.04.12 |
[보]3000만원
[월]20만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월14일 |
근저당권
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1,518,000,000원 |
| 2018년7월26일 |
근저당권
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104,500,000원 |
| 2018년12월14일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2018년12월28일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2019년8월26일 |
근저당권
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94,000,000원 |
| 2020년8월20일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,180,948원 |
132,292,770원 |
40% |
3.9회 |
| 6개월 |
240,629,249원 |
108,356,621원 |
39% |
4.6회 |
| 12개월 |
356,191,642원 |
137,490,591원 |
41% |
4.5회 |
경상남도 창원시 진해구 웅천동로 126, 3층 301호 (남문동,제이원빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
91,000,000원
72,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 9.79평 |
133,000,000원
85,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
168,000,000원
134,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 1.28평 |
202,000,000원
33,950,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 1.28평 |
220,000,000원
36,975,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 10.15평 , 토지(대지권): 1.44평 |
227,000,000원
38,152,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 10.15평 , 토지(대지권): 1.44평 |
247,000,000원
41,514,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 100,
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 33.68평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 1.64평 |
259,000,000원
43,530,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 1.67평 |
264,000,000원
44,370,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로55번길 3,
건물: 29.21평 , 토지(대지권): 12.36평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 1.64평 |
282,000,000원
47,396,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 1.67평 |
287,000,000원
48,236,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 1.56평 |
291,000,000원
48,908,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 1.69평 |
292,000,000원
49,076,000원 |
유찰
(5회)
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