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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 강서구 방화동 612-242에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2022타경120296 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 205,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 131,200,000원입니다.
건물면적은 20.43㎡(6.18평)입니다.
토지면적은 7.37㎡(2.23평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔 제2동 제9층 제904호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.37㎡(2.23평) |
| 건물면적 |
20.43㎡(6.18평) |
| 사건번호 |
2022타경120296 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 131,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경120296 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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603.0 분의 7.37 |
7.37㎡ (2.23평)
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건물
방화동 612-242 |
제9층 제904호 철근콘크리트구조 |
20.43㎡ (6.18평)
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서울특별시 강서구 방화동 소재 방화중학교 남측 인근에 위치합니다. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 120296 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 방화동 612-242 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
전부 |
2019.07.08. |
[보]140,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월19일 |
가압류
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1,485,040,111원 |
| 2022년5월25일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,272,727원 |
194,211,171원 |
75% |
4.5회 |
| 6개월 |
244,928,571원 |
176,201,777원 |
70% |
4.9회 |
| 12개월 |
234,047,619원 |
168,990,280원 |
72% |
4.1회 |
서울특별시 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔 제2동 제9층 제904호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 350, 제10층
건물: 6.22평 , 토지(대지권): 0.93평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.10평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제7층
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 2.69평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.84평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 15, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.34평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 238, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 1.43평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제3층
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 강서로 471, 제4층
[대지권미등기]
건물: 7.51평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 19, 제6층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.41평 |
335,000,000원
268,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제14층
건물: 4.50평 , 토지(대지권): 0.83평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제6층
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 2.80평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 2.80평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 4.27평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 개화동로29길 14, 제2동
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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