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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 관악구 근린주택 법원경매 ]
관악구경매, 신림동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2696 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.25(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별송달
"우편에 의한 송달이 불능 되었을 경우, 법원의 집행관을 통해 실시하는 송달방법. 주간 특별송달과 야간 및 공휴일 특별송달이 있다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 655-46
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
138.00㎡(41.75평) |
| 건물면적 |
268.78㎡(81.31평) |
| 사건번호 |
2023타경2696 |
| 감정평가액 |
1,609,946,800원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,287,957,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 128,795,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2696 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 655-46 |
대 |
138㎡ (41.75평)
|
건물
난곡로20길 15 |
1층 근린생활시설 |
64.05㎡ (19.38평)
|
| 2층 주택 |
65.57㎡ (19.83평)
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| 3층 주택 |
65.57㎡ (19.83평)
|
| 4층 주택 |
48.37㎡ (14.63평)
|
| 옥탑1층 |
23.22㎡ (7.02평)
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제시외건물
난곡로20길 15 |
창고 등 |
2
㎡(0.61평) |
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근에 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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서울시 관악구 신림동 655-46에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경2696
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,609,946,800원 ,
최저입찰가 1,287,957,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호(문패상) |
2021.07.14 |
[보]110,000,000
|
| 김OO |
204호 |
2022.09.26 |
|
| 민OO |
401호 |
2021.10.08. |
[보]250,000,000
|
| 박OO |
203호 |
2021.11.29. |
[보]110,000,000
[월]30,000 |
| 염OO |
201호 |
2022.05.13. |
[보]90,000,000
|
| 오OO |
301호 |
2022.04.18. |
[보]90,000,000
|
| 김OO |
304호 |
2022.05.09. |
[보]90,000,000
|
| (OO |
1층 전부 |
2022.11.10. |
[보]20,000,000
[월]900,000 |
| 이OO |
303호 |
2021.05.17. |
[보]110,000,000
[월]50,000 |
| 최OO |
302호 |
2021.04.30. |
[보]120,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년7월14일 |
근저당권
|
792,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년4월19일 |
근저당권
|
792,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,283,998,820원 |
1,986,975,000원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,831,872,317원 |
1,526,938,768원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,921,265,518원 |
1,630,633,603원 |
82% |
1.7회 |
서울특별시 관악구 신림동 655-46 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-25
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근린주택
서울 관악구 신림동 655-46
건물: 81.31평 , 토지(대지권): 41.75평 |
1,609,946,800원
1,287,957,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-27
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근린주택
서울 관악구 신림로38길 5-15
건물: 83.15평 , 토지(대지권): 39.93평 |
1,134,070,200원
725,805,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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근린주택
서울 관악구 봉천동 1645-57
건물: 151.53평 , 토지(대지권): 52.24평 |
2,214,821,340원
1,417,486,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린주택
서울 관악구 봉천동 41-208
건물: 95.53평 , 토지(대지권): 38.12평 |
1,707,474,720원
1,707,474,720원 |
신건
(0회)
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