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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 중구 보수대로56번길 12, 5층504호에 위치한
아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
서OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.02.03. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 245,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 80,282,000원으로 떨어져
2024.05.23(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 5층504호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.67㎡(3.83평) |
| 건물면적 |
45.99㎡(13.91평) |
| 사건번호 |
2023타경54381 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 80,282,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,028,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경54381 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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611.5 분의 12.665 |
12.665㎡ (3.83평)
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건물
보수대로56번길 12 |
5층504호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
45.9897㎡ (13.91평)
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부산광역시 서구 토성동3가 소재 "경남중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 54381 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 중구 보수대로56번길 12, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
504호 |
2020.12.29. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김경연 : 임차권등기는 2023. 2. 13.에 하였음. 임차권자 김경연의 임대차보증금 반환 채권을 전액 대위변제(금 200,000,000원)한 서울보증보험 주식회사가 이 사건 경매를 2023. 5. 8.에 신청하였음. 신청채권자 서울보증보험 주식회사는 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 해당하는 법인으로 임차인이 가진 우선변제권을 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
가압류
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201,588,395원 |
| 2022년5월10일 |
압류
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| 2023년2월13일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년5월9일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
482,000,000원 |
385,600,000원 |
80% |
1회 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 5층504호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 5층504호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
245,000,000원
80,282,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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아파트
부산 중구 영초길 87, 2브럭
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 8.30평 |
58,750,000원
47,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 8층805호
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.78평 |
250,000,000원
7,036,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-31
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.90평 , 토지(대지권): 3.83평 |
241,000,000원
123,392,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 4층
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 6층604호
[임차권등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
재진행
(3회)
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