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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 중구 영종대로 192, 15층1504호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 민OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 2. 28. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 108,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 75,600,000원으로 떨어져
2024.06.21(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1504호 (운서동,더예스오션)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.85㎡(1.16평) |
| 건물면적 |
21.05㎡(6.37평) |
| 사건번호 |
2023타경507079 |
| 감정평가액 |
108,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 75,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경507079 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1430.3 분의 3.85 |
3.85㎡ (1.16평)
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건물
영종대로 192 |
15층1504호 (운서동,더예스오션) 철근콘크리트구조 |
21.05㎡ (6.37평)
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인천광역시 중구 운서동 소재 "공항철도운서역" 동측인근에 소재하는 오피스텔 "더예스오션" 1504호로서 주위는 영종하늘도시내 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨. 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 507079 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 중구 영종대로 192, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.04.08 |
[보]100,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.04.08 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김희연) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 김희연으로부터 보증금반환채권을 양수함. 신청채권자 임.
-2024. 3. 26. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월10일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125,500,000원 |
58,925,000원 |
47% |
2.5회 |
| 6개월 |
163,500,000원 |
102,820,000원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
171,923,077원 |
102,484,608원 |
63% |
2.1회 |
인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1504호 (운서동,더예스오션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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오피스텔
인천 중구 참외전로 151, 8층804호
[임차권등기]
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 3.25평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 중구 하늘중앙로 231, 6층610호
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 2.89평 |
138,000,000원
7,956,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-24
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오피스텔
인천 중구 영종대로 166, 4층436호
건물: 7.29평 , 토지(대지권): 1.28평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 중구 영종대로 192, 15층1506호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.16평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 중구 영종대로 192, 15층1504호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.16평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 중구 영종대로 166, 9층933호
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 1.28평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층202호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층203호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층302호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층303호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층402호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층403호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 5층502호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
198,000,000원
97,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 5층503호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 6층603호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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