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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 남동구 인하로489번길 28, 지하층비102호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 신OOO이고 채권자인
에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.08.14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 156,210,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 76,543,000원으로 떨어져
2024.06.13(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비102호 (구월동,로데오프라자21)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.97㎡(3.92평) |
| 건물면적 |
72.80㎡(22.02평) |
| 사건번호 |
2022타경15511 |
| 감정평가액 |
156,210,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 76,543,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,654,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경15511 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1308.8 분의 12.967 |
12.967㎡ (3.92평)
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건물
인하로489번길 28 |
지하층비102호 (구월동,로데오프라자21) 철근콘크리트구조 |
72.798534㎡ (22.02평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 남동측 인근에 소재하며, 인근 일대는 각종 근린생활시설, 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 15511 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 인하로489번길 28, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월14일 |
근저당권
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2,797,200,000원 |
| 2021년2월25일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년3월24일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년5월26일 |
강제경매
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| 2022년6월14일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
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166,412,190원 |
| 2022년11월10일 |
압류
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| 2022년12월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
396,333,333원 |
171,436,666원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
576,698,545원 |
386,368,182원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
585,855,013원 |
396,661,565원 |
64% |
2회 |
인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비102호 (구월동,로데오프라자21) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린상가
인천 남동구 경인로653번길 21, 1층102호
건물: 16.16평 , 토지(대지권): 2.74평 |
338,000,000원
338,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
인천 남동구 경인로653번길 21, 1층103호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 2.56평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 2층202호
건물: 26.01평 , 토지(대지권): 4.19평 |
381,000,000원
91,478,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 2층203호
건물: 26.89평 , 토지(대지권): 4.33평 |
394,000,000원
94,599,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층301호
건물: 32.50평 , 토지(대지권): 5.24평 |
429,000,000원
103,003,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 2층201호
건물: 32.50평 , 토지(대지권): 5.24평 |
476,000,000원
114,288,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 2층204호
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 3.31평 |
300,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층302호
건물: 26.01평 , 토지(대지권): 4.19평 |
343,000,000원
82,354,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층303호
건물: 26.89평 , 토지(대지권): 4.33평 |
354,000,000원
84,995,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 백범로 372, 3층304호
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 3.31평 |
271,000,000원
65,067,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 논현동 671-2 토성프라자
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 5.44평 |
655,000,000원
655,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 남동구 논현동 671-2 토성프라자
건물: 22.07평 , 토지(대지권): 7.06평 |
264,000,000원
264,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
인천 남동구 인하로489번길 28, 지하층비101호
건물: 147.86평 , 토지(대지권): 26.34평 |
1,252,397,000원
613,675,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
인천 남동구 인하로489번길 28, 지하층비102호
건물: 22.02평 , 토지(대지권): 3.92평 |
156,210,000원
76,543,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
인천 남동구 인하로489번길 28, 지하층비202호
건물: 68.39평 , 토지(대지권): 11.99평 |
548,103,000원
268,570,000원 |
유찰
(2회)
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