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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경105755
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 426,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 174,490,000원으로
2024.04.04(목) 10:00 서울중앙지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림로44가길 51, 2층201호 (신림동,삼성아트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
35.17㎡(10.64평) |
| 건물면적 |
48.01㎡(14.52평) |
| 사건번호 |
2023타경105755 |
| 감정평가액 |
426,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 174,490,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,449,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경105755 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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378.0 분의 35.173 |
35.173㎡ (10.64평)
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건물
신림로44가길 51 |
2층201호 (신림동,삼성아트빌) 철근콘크리구조 |
48.01㎡ (14.52평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 신림선 "서원역" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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서울시 관악구 신림로44가길 51,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경105755
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 426,000,000원 ,
최저입찰가 174,490,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
2층 201호 |
2023.02.24 |
[보]30,000,000
[월]800,000 |
| 정OO |
201호 |
2020.05.21. |
[보]410,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정선미 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 24.임
정선미 : 경매신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 정선미의 임대차보증금 대위 변제자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월29일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년2월24일 |
임차권설정
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410,000,000원 |
| 2023년3월2일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
강제경매
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| 2023년5월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
271,718,298원 |
166,045,478원 |
61% |
5.8회 |
| 6개월 |
284,116,222원 |
186,935,976원 |
65% |
4.9회 |
| 12개월 |
270,181,691원 |
181,358,944원 |
68% |
4.2회 |
서울특별시 관악구 신림로44가길 51, 2층201호 (신림동,삼성아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 2층203호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
268,000,000원
268,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 3층303호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 4층401호
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 5.11평 |
228,220,000원
228,220,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원중앙로2길 103, 비동
건물: 12.39평 , 토지(대지권): 8.27평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지19길 21, 2층204호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 6.96평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로24라길 21, 103동
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 10.96평 |
457,000,000원
457,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 36-5, 6층602호
건물: 8.89평 , 토지(대지권): 5.72평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 6.66평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 25, 1층102호
건물: 18.86평 , 토지(대지권): 9.20평 |
301,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 양녕로6다길 26, 4층402호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.89평 |
342,000,000원
273,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 장군봉길 95, 101동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 8.83평 |
455,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 인헌7길 3, 2층301호
건물: 12.24평 , 토지(대지권): 9.33평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로35마길 12, 5층501호
[임차권등기]
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 9.48평 |
351,000,000원
280,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로63길 14, 8층803호
[임차권등기]
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 2.74평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지22길 22, 비동
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 8.90평 |
337,000,000원
269,600,000원 |
유찰
(1회)
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