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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 창원시 의창구 북면에 위치한
공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 750.65㎡(227.07평)입니다.
토지면적은 2,410.00㎡(729.03평)입니다.
사건번호는 2023타경213이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,161,621,860원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 475,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,580,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 천주로1269번길 8-5
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,410.00㎡(729.03평) |
| 건물면적 |
750.65㎡(227.07평) |
| 사건번호 |
2023타경213 |
| 감정평가액 |
1,161,621,860원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 475,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경213 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신촌리 347 |
공장용지 |
2410㎡ (729.03평)
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건물
천주로1269번길 8-5 |
단층 공장 |
395.20㎡ (119.55평)
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| 2층 2층관리사 |
117.77㎡ (35.63평)
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| 단층 화장실 |
9.92㎡ (3.00평)
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| 단층 공장 |
60.16㎡ (18.20평)
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| 단층 공장 |
67.50㎡ (20.42평)
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제시외건물
천주로1269번길 8-5 |
주방 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 주방 |
19.8
㎡(5.99평) |
| 작업장 및 사무실 |
65.6
㎡(19.84평) |
| 가추 |
6
㎡(1.82평) |
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본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 신목마을내 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 213 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 북면 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
비동 2층 |
2021.02.02 |
[보]300만원
[월]30만원 |
| 임OO |
1층 일부 약 80평 |
2021.07.28. |
[보]1000만원
[월]65만원 |
| 이OO |
에이동 일부 및 이동 |
2021.08.26 |
[보]1000만원
[월]60만원 |
| 이OO |
현황조사보고서 첨부 별지 도면 (ㅅ) 부분 |
미전입 |
[보]200만원
[월]30만원 |
| 김OO |
비동 1층 |
2018.06.26 |
[보]50만원
[월]45만원 |
| 김OO |
디동 |
미전입 |
[보]1000만원
[월]50만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김병수 : 현지출장, 진술에 의하여 기재.
김현숙 : 전입세대확인서 및 진술에 의하여 기재.
이영규 : 현지출장, 진술에 의하여 기재.
이준길 : 상가건물임대차현황서(임대차기간 2021.08.25.~2023.08.24.) 및 전화진술에 의하여 기재.
임호만 : 임대차계약서(임대인:주)더푸름 표기), 상가건물임대차현황서(임대인:정선희 표기, 임대차기간 2021.05.31.~2023.05.31.) 및 진술에 의하여 기재.
장영성 : 전입세대확인서 및 진술에 의하여 기재. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월4일 |
근저당권
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950,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년6월4일 |
근저당권
|
950,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,296,393,320원 |
1,618,190,320원 |
62% |
3.2회 |
| 6개월 |
1,725,806,896원 |
1,266,140,178원 |
68% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,406,122,056원 |
920,721,958원 |
60% |
3.2회 |
경상남도 창원시 의창구 북면 천주로1269번길 8-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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공장
경남 창원시 의창구 동읍 자여로115번길
건물: 302.18평 , 토지(대지권): 458.59평 |
1,798,153,800원
1,150,818,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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공장
경남 창원시 의창구 대산면 우암로79번길
[유치권]
건물: 263.30평 , 토지(대지권): 513.04평 |
1,078,560,500원
690,278,000원 |
유찰
(2회)
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