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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 남동구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
남동구경매, 용천로5번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 505974 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 10:00인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공유자우선매수청구권
공동 소유로 인하여 지분이 나누어진 부동산의 일부가 경매신청이 되었을 때 소유권 분쟁을 방지하기 위해서 공유자는 집행관이 매각기일을 종결시키기 전까지 매수 청구를 할 수 있는 권리
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 용천로5번길 18, 5층501호 (구월동,삼성베스트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.76㎡(9.00평) |
| 건물면적 |
59.12㎡(17.88평) |
| 사건번호 |
2023타경505974 |
| 감정평가액 |
163,035,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 163,035,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,303,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경505974 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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251.0 분의 29.76 |
29.76㎡ (9.00평)
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건물
용천로5번길 18 |
5층501호 (구월동,삼성베스트빌) 철근콘크리트구조 |
59.12㎡ (17.88평)
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제시외건물
용천로5번길 18 |
다용도실 |
20.35
㎡(6.16평) |
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남서측에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경505974 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 163,035,000원 / 최저입찰가 163,035,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2022.12.07 |
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| 주OO |
전부 |
2020.10.16. |
[보]120,000,000
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| 유OO |
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| 매각물건명세 비고 |
유지웅 : 주택임차권등기일- 2022.07.28. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월15일 |
가압류
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185,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년2월20일 |
강제경매
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| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년3월27일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113,047,619원 |
75,878,099원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
115,148,936원 |
75,432,659원 |
65% |
2.5회 |
| 12개월 |
112,582,105원 |
76,515,959원 |
68% |
2.2회 |
인천광역시 남동구 용천로5번길 18, 5층501호 (구월동,삼성베스트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로87번길 9-5, 바동
건물: 9.75평 , 토지(대지권): 3.03평 |
45,000,000원
31,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 만수서로33번길 36, 8동
[별도등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 3.42평 |
52,000,000원
17,836,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로739번길 90-2, 13동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 11.99평 |
55,000,000원
4,530,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로 99-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 2.69평 |
58,000,000원
28,420,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 모래내로 20-4, 4층401호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 2.96평 |
59,000,000원
20,237,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로87번길 15-6, 4층402호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 2.98평 |
61,000,000원
42,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로88번길 8-1, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.37평 , 토지(대지권): 3.19평 |
66,000,000원
46,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 남촌로93번길 55, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.61평 , 토지(대지권): 8.78평 |
67,000,000원
22,981,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 석정로580번길 11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.76평 , 토지(대지권): 7.24평 |
68,000,000원
1,921,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 서판로68번길 7-9, 4층403호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 4.03평 |
68,000,000원
23,324,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로194번길 4-23, 2층202호
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 3.52평 |
72,000,000원
35,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 서판로68번길 68, 비동
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 2.75평 |
75,000,000원
1,483,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석동 37-517 청양빌라
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.27평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 독점로 11, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.32평 , 토지(대지권): 7.20평 |
76,000,000원
53,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로11번길 33, 3층303호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 4.84평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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