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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 강서구 가로공원로80가길 43,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2022타경112431 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 240,000,000원이며
8회 유찰되어
최저입찰가는 192,000,000원입니다.
건물면적은 34.57㎡(10.46평)입니다.
토지면적은 21.17㎡(6.40평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 가로공원로80가길 43, 제4층 제401호 (화곡동, 자라하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.17㎡(6.40평) |
| 건물면적 |
34.57㎡(10.46평) |
| 사건번호 |
2022타경112431 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 192,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경112431 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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350 분의 21.17 |
21.17㎡ (6.40평)
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건물
가로공원로80가길 43 |
제4층 제401호 (화곡동, 자라하우스) 철근콘크리트구조 |
34.57㎡ (10.46평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 112431 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 가로공원로80가길 43, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
미상 |
2022.02.11.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
전부 |
2019.04.19 |
[보]225,000,000원
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2019.04.19 |
[보]225,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로서 주택임차권자 김정인의 임대차보증금 반환채권을 승계하여 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월20일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2019년10월30일 |
압류
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| 2019년11월4일 |
압류
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| 2021년1월21일 |
압류
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| 2021년2월15일 |
공매공고
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| 2021년2월23일 |
압류
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| 2021년5월10일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
압류
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| 2022년7월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,620,189원 |
170,891,861원 |
73% |
5.3회 |
| 6개월 |
240,438,386원 |
172,273,416원 |
72% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,596,885원 |
173,940,753원 |
73% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 가로공원로80가길 43, 제4층 제401호 (화곡동, 자라하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13나길 16-27, 제에이동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.00평 |
187,000,000원
2,694,000원 |
유찰
(19회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,766,000원 |
유찰
(19회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
3,589,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
5,168,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡동 56-570 제3층
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 6.80평 |
151,000,000원
5,314,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
재진행
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 3.85평 |
207,700,000원
7,308,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로21길 18-9, 제5층
[임차권등기]
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 8.43평 |
217,000,000원
7,635,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 4.18평 |
225,970,000원
7,950,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.35평 |
235,720,000원
8,293,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로43가길 19, 제1층
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.83평 |
121,500,000원
8,350,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13바길 117, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.68평 |
261,000,000원
9,183,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로30길 23, 제1층
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 3.55평 |
206,000,000원
11,326,000원 |
유찰
(13회)
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