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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 계양구 계양문화로 44, 10층1011호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인
북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013. 6. 14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 62,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 43,400,000원으로 떨어져
2023.07.07(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 계양문화로 44, 10층1011호 (계산동,라이즈빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.10㎡(1.85평) |
| 건물면적 |
32.44㎡(9.81평) |
| 사건번호 |
2022타경525773 |
| 감정평가액 |
62,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 43,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,340,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경525773 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2165.9 분의 6.103 |
6.103㎡ (1.85평)
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건물
계양문화로 44 |
10층1011호 (계산동,라이즈빌) 철근콘크리트구조 |
32.442㎡ (9.81평)
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인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산공업고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 525773 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 계양구 계양문화로 44, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
1011호 |
2010.04.07. |
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| 매각물건명세 비고 |
조창호 : 대항력 여지 있음(전입일자는 현황조사보고서상 전입세대 열람 내역에 근거). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년6월14일 |
근저당권
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29,900,000원 |
| 2021년3월3일 |
압류
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| 2021년7월22일 |
압류
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| 2022년10월7일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
275,000,000원 |
117,950,000원 |
42% |
2.5회 |
| 6개월 |
281,333,333원 |
147,890,170원 |
52% |
2.3회 |
| 12개월 |
221,166,667원 |
136,156,752원 |
67% |
1.7회 |
인천광역시 계양구 계양문화로 44, 10층1011호 (계산동,라이즈빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 2동
[임차권등기]
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 계양구 아나지로248번길 5, 비동
건물: 20.02평 , 토지(대지권): 6.20평 |
250,000,000원
4,943,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
29,883,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
건물: 20.95평 , 토지(대지권): 5.40평 |
299,000,000원
17,237,000원 |
유찰
(8회)
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