2억 1694만원부터 경매! 경기 토지(임야) 경매로 싸게 사는 방법?

의정부지방법원 남양주지원에서 진행 중인 사건번호 2022타경72939의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2억 1694만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

감정가 216,944,000원인 경기도 남양주시 진건읍 용정리 토지(임야) 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 216,944,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2022타경72939이며, 입찰일은 2023.05.31(수) 10:30입니다.

소 재 지	경기도 남양주시 진건읍 용정리 산7
물건용도	토지(임야)
토지면적	2,384.00㎡(721.16평)
건물면적
사건번호	2022타경72939
감정평가액	216,944,000원
최저입찰가	(100%) 216,944,000원
입 찰 일	2023.05.31(수) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4423)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 216,944,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,027,913원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.07.11. 경매개시결정등기

사건번호 : 2022타경72939 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용정리 산7	임야	2384㎡ (721.16평)

[위치/주위환경] 본건 부동산은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 ＜용정산업단지＞ 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 자연림, 농지, 창고 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
[교통상황] 대체로 본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통수단 이용은 대체로 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1 : 대체로 완경사지의 현황 자연림임.
[도로상태] 기호 1 : 지적상 맹지이나, 본건 북측으로 구거가 소재하며 구거에 인접하여 노폭 약 3-4미터 내외의 현황도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 기호 1 : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-02-13) 토지거래계약에관한허가구역(2021-02-13)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.