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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 거제시 고현동 188-1 에 있는
근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.03.02.[근저당권] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경3419이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 988,726,370원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
323,986,000원(감정가 33%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,398,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 고현동 188-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
256.00㎡(77.44평) |
| 건물면적 |
537.18㎡(162.50평) |
| 사건번호 |
2022타경3419 |
| 감정평가액 |
988,726,370원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 323,986,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,398,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경3419 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고현동 188-1 |
대 |
256㎡ (77.44평)
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건물
동문천로 40 |
1층 근린생활시설 |
131.61㎡ (39.81평)
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| 2층 주택 |
134.83㎡ (40.79평)
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| 3층 주택 |
126.42㎡ (38.24평)
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| 4층 주택 |
94.74㎡ (28.66평)
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| 5층 물탱크실 |
26.1㎡ (7.90평)
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제시외건물
동문천로 40 |
가추 |
5
㎡(1.51평) |
| 수목 |
10
㎡(3.03평) |
| 태양광설비 |
2
㎡(0.61평) |
| 다용도실 |
6.48
㎡(1.96평) |
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경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조,
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사건번호 2022타경3419 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 988,726,370원 / 최저입찰가 323,986,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
1층 전부 |
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[보]15,000,000
[월]1,000,000 |
| 노OO |
205호 부분 |
미전입 |
[보]30,000,000
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| 김OO |
2층방1칸 |
2016.06.03. |
[보]55,000,000
|
| 김OO |
|
2018.12.13 |
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| 김OO |
502호 |
2011.10.31. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
1층 전부 |
2017.01.10. |
[보]15,000,000
[월]1,000,000 |
| 강OO |
4층 방1칸 (501호) |
2020.11.13 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 윤OO |
502호 사정상전입 |
2022.07.01 |
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| 매각물건명세 비고 |
김재홍 : 일부 환급 받고 현재 보증금 40,000,000원 남음.
김재홍 : 보증금 55,000,000원 중 15,000,000원은 기 반환
노태경 : 보증금 일부 환급받고 현재 5,000,000원 남음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월2일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년11월10일 |
압류
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| 2022년8월30일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년3월2일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년11월10일 |
압류
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| 2022년8월30일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
923,851,140원 |
395,538,764원 |
45% |
3.8회 |
| 6개월 |
932,996,111원 |
387,210,117원 |
43% |
3.7회 |
| 12개월 |
887,991,838원 |
432,692,538원 |
50% |
3.1회 |
경상남도 거제시 고현동 188-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1950
건물: 158.01평 , 토지(대지권): 91.84평 |
1,472,984,800원
942,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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