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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 천안시 동남구 풍세면에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2023.05.02(화) 10:00,14:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 152-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
484.00㎡(146.41평) |
| 건물면적 |
220.42㎡(66.68평) |
| 사건번호 |
2021타경7329 |
| 감정평가액 |
445,724,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 445,724,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,572,420원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.02(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경7329 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남관리 152-2 |
대 |
484㎡ (146.41평)
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건물
통미3길 25 |
1층 주택 |
99.19㎡ (30.00평)
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| 2층 주택 |
99.43㎡ (30.08평)
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제시외건물
통미3길 25 |
테라스 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 옥탑 |
14
㎡(4.24평) |
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충남 아산시 소재 "영인산 자연휴양림" 남측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7329 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 풍세면 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
1층 주택 |
2020.06.16. |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 박OO |
미상 |
2019.06.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2020.06.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
변미순 : 김완식의 가족(배우자)임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월16일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2016년6월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년12월16일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2016년6월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
333,740,320원 |
256,000,000원 |
77% |
1회 |
| 6개월 |
406,148,995원 |
302,877,500원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
350,309,477원 |
276,155,000원 |
81% |
1.3회 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 152-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 봉항로
[법정지상권]
건물: 28.11평 |
118,460,250원
28,442,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[법정지상권]
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 221.89평 |
489,296,140원
117,452,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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주택
충남 천안시 동남구 향교2길 14
건물: 73.51평 , 토지(대지권): 214.78평 |
664,707,100원
465,295,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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주택
충남 천안시 동남구 신부동 238-17
[법정지상권,유치권]
건물: 174.50평 , 토지(대지권): 717.53평 |
2,303,990,400원
1,127,894,000원 |
유찰
(2회)
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