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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서구 초록마을로 77, 제3층에 있는 아파트
서울남부지방법원 2022타경116075입니다.
감정가격은 206,000,000원입니다만 10회 유찰되어
최저입찰가는 206,000,000원입니다.
2024.05.30(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 초록마을로 77, 제3층 제302호 (화곡동, 살렘아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.74㎡(7.18평) |
| 건물면적 |
56.85㎡(17.20평) |
| 사건번호 |
2022타경116075 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 206,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경116075 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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393 분의 23.74 |
23.74㎡ (7.18평)
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건물
초록마을로 77 |
제3층 제302호 (화곡동, 살렘아파트) 철근콘크리트구조 |
56.85㎡ (17.20평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 방3,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 116075 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 초록마을로 77, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 전부 |
2019.12.20. |
[보]205,000,000
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| 박OO |
302호 전부 |
2022.03.30. |
[보]4,000,000
[월]200,000 |
| 정OO |
302호 전부 |
2019.12.20. |
[보]205,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정순 : 2022.11.02. 임차인으로 권리신고 및 배당요구를 하였으나 2022.11.07. 배당요구신청철회서를 제출함
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 주택임차권자 정영길(주택임차권등기일은 2022.01.13.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월20일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
압류
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| 2021년2월18일 |
가압류
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88,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2022년1월25일 |
압류
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| 2022년2월7일 |
가압류
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32,603,954원 |
| 2022년3월23일 |
압류
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| 2022년5월10일 |
압류
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| 2022년9월15일 |
가압류
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460,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
압류
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| 2022년9월28일 |
강제경매
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| 2022년10월6일 |
압류
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| 2022년12월6일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
648,258,065원 |
546,048,376원 |
84% |
1.8회 |
| 6개월 |
710,181,818원 |
580,743,412원 |
82% |
1.8회 |
| 12개월 |
692,319,444원 |
565,971,502원 |
82% |
1.9회 |
서울특별시 강서구 초록마을로 77, 제3층 제302호 (화곡동, 살렘아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제12층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-29
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아파트
서울 강서구 방화대로50길 7, 제103동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 7.01평 |
526,000,000원
526,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제15층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
263,000,000원
168,320,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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아파트
서울 강서구 화곡동 29-79 강동아파트
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 6.47평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
서울 강서구 강서로7길 108, 제6층
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 4.65평 |
323,000,000원
206,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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아파트
서울 강서구 양천로 125, 제102동
건물: 14.88평 , 토지(대지권): 9.85평 |
511,000,000원
408,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
서울 강서구 등촌로 163, 제114동
건물: 50.16평 , 토지(대지권): 22.93평 |
1,260,000,000원
1,008,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
서울 강서구 양천로24가길 59, 제103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.79평 |
650,000,000원
520,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
서울 강서구 금낭화로 287-19, 제504동
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.80평 |
449,000,000원
359,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.20평 |
571,000,000원
456,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
서울 강서구 공항대로 382, 제303동
건물: 53.80평 , 토지(대지권): 26.46평 |
1,330,000,000원
1,330,000,000원 |
신건
(0회)
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