본 건은 대구 동구 팔공로101길 55, 201동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 김OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2005.04.27 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 337,000,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 165,130,000원으로 떨어져

2023.06.15(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	대구광역시 동구 팔공로101길 55, 201동 17층1702호 (지묘동,팔공2차보성타운)
물건용도	아파트
토지면적	73.96㎡(22.37평)
건물면적	134.92㎡(40.81평)
사건번호	2022타경109599
감정평가액	337,000,000원
최저입찰가	(49%) 165,130,000원
입찰보증금	(10%) 16,513,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.15(목) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	35814.0 분의 73.9572	73.957㎡ (22.37평)
건물 팔공로101길 55	17층1702호 (지묘동,팔공2차보성타운) 철근콘크리트구조	134.92㎡ (40.81평)

대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 개발제한구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 109599 ▦ 팔공2차보성타운 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년4월27일	근저당권	130,000,000원
2010년10월22일	근저당권	32,500,000원
2015년10월8일	근저당권	240,000,000원
2021년2월1일	가압류	5,709,997원
2021년4월9일	가압류	8,315,840원
2021년11월19일	압류
2021년12월9일	가압류	7,438,969원
2022년5월24일	강제경매
2022년11월2일	임의경매
2022년11월3일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	263,778,947원	198,251,349원	75%	1.3회
6개월	280,437,037원	207,746,393원	74%	1.3회
12개월	263,446,296원	203,921,641원	78%	1.2회

대구광역시 동구 팔공로101길 55, 201동 17층1702호 (지묘동,팔공2차보성타운)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	아파트 대구 동구 동촌로25길 69, 101동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 8.93평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 화랑로80길 8, 105동 건물: 8.85평 , 토지(대지권): 4.88평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 동구 화랑로91길 7, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.08평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 동구 동대구로 577, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.12평	561,000,000원 392,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 신암남로 50, 107동 건물: 25.32평 , 토지(대지권): 10.58평	288,000,000원 288,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 송라로28길 14, 105동 건물: 25.53평 , 토지(대지권): 12.19평	436,000,000원 436,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 대구 동구 신암남로23길 26-8, 3층302호	171,000,000원 171,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 국채보상로 861, 13층103-1302호 건물: 37.81평 , 토지(대지권): 7.92평	761,000,000원 532,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 대구 동구 송라로14길 132, 105동 [임차권등기] 건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평	286,000,000원 98,098,000원	유찰 (3회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 신천동 494 동아아파트 건물: 15.34평 , 토지(대지권): 10.56평	204,000,000원 99,960,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	아파트 대구 동구 동부로 1, 103동 건물: 23.92평 , 토지(대지권): 12.71평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 대구 동구 국채보상로 861, 14층101-1402호	605,000,000원 605,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 대구 동구 동부로 33, 102동	78,000,000원 78,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 대구 동구 동부로 33, 102동	78,000,000원 78,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 율하서로 23, 103동 건물: 29.83평 , 토지(대지권): 18.33평	458,000,000원 320,600,000원	유찰 (1회)