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의정부시 장암동 아파트경매 - 장암더샵포레스트 경매 가격이 얼마?

이번에 소개할 경매물건은 경기 의정부시에 위치한 장암더샵포레스트입니다. 최저입찰가는 2억 6075만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

소 재 지	경기도 의정부시 장곡로226번길 83, 105동 17층1704호 (장암동,장암더샵포레스트)
물건용도	아파트
토지면적	21.89㎡(6.62평)
건물면적	39.11㎡(11.83평)
사건번호	2022타경74580
감정평가액	372,500,000원
최저입찰가	(70%) 260,750,000원
입 찰 일	2023.05.17(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장곡로226번길 83	28799.3 분의 21.89	21.89㎡ (6.62평) 13분의6 안승준지분 13분의6 안승준지분
건물	장곡로226번길 83	1 철근콘크리트구조	39.11㎡ (11.83평) 13분의6 안승준지분

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 지하주차장을 통해 차량의 출입이 가능하고, 의정부 경전철 "발곡역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 17층 1704호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강암 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(내부구조는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형상의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 주위로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암생활권4구역), 소로1류(폭 10M-12M)
(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(보행자전용도로)(접합),상대보호구역(동암중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동암초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(소슬유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(의정부장암초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(장암생활권4구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 소하천구역(동막천)＜소하천정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임.
기호(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암생활권4구역), 소로1류(폭 10M-12M)
(접합), 상대보호구역(동암중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동암초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(소슬유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동암중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(장암생활권4구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 소하천구역(동막천)＜소하천정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO	전부	2020.03.26	[보]320,000,000