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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 부암동 315-78 주택 경매 부산진구
2022타경56656
소재지 - 부산광역시 부산진구 부암동 315-78
감정가 : 224,127,200
최저가 : 114,754,000
매각기일 : 2023.07.14(금) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부암동 315-78
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
104.00㎡(31.46평) |
| 건물면적 |
103.62㎡(31.35평) |
| 사건번호 |
2022타경56656 |
| 감정평가액 |
224,127,200원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 114,754,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,475,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경56656 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부암동 315-78 |
대 |
104㎡ (31.46평)
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건물
동평로181번길 30-21 |
1층 주택 |
55.90㎡ (16.91평)
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| 2층 주택 |
38.32㎡ (11.59평)
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제시외건물
동평로181번길 30-21 |
다용도실 |
7.2매각 포함
㎡(2.18평) |
| 창고 등 |
1.0매각 포함
㎡(0.30평) |
| 화장실 |
1.2매각 포함
㎡(0.36평) |
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부산광역시 부산진구 연지동 소재 "부산시민공원" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 56656 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 부암동 315-78 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2000.10.20. |
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| 매각물건명세 비고 |
이원경 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명. 2023. 4. 3.자 경매신청채권자 한국자산관리공사 제출 서류에 따르면, 대출신청 당시 채무자겸소유자 손맹진이 작성한 임대차관계신고서 중 임대차 계약내용에 '해당사항 없음'으로 기재되어 있다고 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월17일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
가압류
|
5,987,684원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
|
7,971,924원 |
| 2022년4월28일 |
가압류
|
5,326,249원 |
| 2022년9월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년9월17일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
가압류
|
5,987,684원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
|
7,971,924원 |
| 2022년4월28일 |
가압류
|
5,326,249원 |
| 2022년9월1일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87,320,680원 |
55,886,000원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
77,840,340원 |
43,348,000원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
220,126,795원 |
131,373,748원 |
56% |
3회 |
부산광역시 부산진구 부암동 315-78 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 중앙대로621번길 22-8
건물: 53.95평 , 토지(대지권): 41.25평 |
616,505,770원
252,521,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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주택
부산 부산진구 엄광로518번길 6
건물: 30.50평 , 토지(대지권): 18.15평 |
208,104,800원
106,550,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 가야동 509-5
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.22평 |
59,803,490원
38,274,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 개금동 467-4
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 26.92평 |
169,610,000원
135,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 부암동 321-67
건물: 49.41평 , 토지(대지권): 46.28평 |
297,746,100원
238,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
부산 부산진구 가야대로691번길 49-3
건물: 3.21평 , 토지(대지권): 5.45평 |
27,295,000원
21,836,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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주택
부산 부산진구 양정동 505-13
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 18.21평 |
169,515,650원
135,613,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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주택
부산 부산진구 성지로153번길 33
건물: 37.33평 , 토지(대지권): 30.42평 |
404,194,820원
323,356,000원 |
유찰
(1회)
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