|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
서울 강서구 곰달래로 64-1,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 100.33㎡(30.35평)입니다.
토지면적은 29.57㎡(8.94평)입니다.
사건번호는 2021타경5291이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 465,000,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 190,464,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,046,400원을 준비하셔야 합니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제2층 제201호 (화곡동, 한경빌)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.57㎡(8.94평) |
| 건물면적 |
100.33㎡(30.35평) |
| 사건번호 |
2021타경5291 |
| 감정평가액 |
465,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 190,464,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,046,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.09(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2021타경5291 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
199.3 분의 29.57 |
29.57㎡ (8.94평)
|
건물
곰달래로 64-1 |
제2층 제201호 (화곡동, 한경빌) 철근콘크리트구조 |
100.33㎡ (30.35평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
서울시 강서구 곰달래로 64-1,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2021타경5291
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 465,000,000원 ,
최저입찰가 190,464,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
201호 내 표기상 202호 |
2015.04.22. |
[보]80,000,000
|
| 최OO |
201호 일부 |
2017.06.02. |
[보]50,000,000
[월]100,000 |
| 김OO |
201호 내 표기상 203호 |
2015.04.27. |
[보]80,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김건철 : 2021. 9. 24.자 현황 및 점유관계 조사서에 의하면 201호를 3개 호실로 분할하여 사용한다는 위 김건철의 진술이 있음
장옥주 : 주택임차권등기일은 2020.06.23.이고, 공인중개사를 통하지 않고 채무자 및 소유자와 직접 임대차계약을 쳬결하였다고 신고함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2015년1월22일 |
근저당권
|
700,800,000원 |
| 2015년2월4일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2017년4월19일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2019년8월12일 |
가압류
|
69,304,609원 |
| 2019년11월11일 |
가압류
|
95,000,000원 |
| 2020년6월23일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2021년8월17일 |
강제경매
|
|
| 2021년9월6일 |
임의경매
|
|
| 2021년9월8일 |
임의경매
|
|
| 2022년3월17일 |
가압류
|
395,000,000원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
209,287,625원 |
150,010,728원 |
71% |
3.5회 |
| 6개월 |
213,782,919원 |
149,049,348원 |
69% |
3.6회 |
| 12개월 |
221,641,424원 |
155,562,362원 |
71% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제2층 제201호 (화곡동, 한경빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 19-20, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 5.64평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 8-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 9.03평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 83-8, 4층404호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.06평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 15, 제7층
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 7.44평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로31길 28-12, 제나동
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 7.30평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로33길 71, 제지층
[임차권등기]
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 8.19평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로68길 136-38, 제4층
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.12평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로39다길 15, 제103동
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 7.68평 |
396,000,000원
396,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로 98-7, 제다복동
[임차권등기]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 10.67평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 30-30, 재3층
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.41평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로31가길 26, 제5층
[임차권등기]
건물: 14.30평 , 토지(대지권): 7.09평 |
251,600,000원
251,600,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13나길 17, 제6층
건물: 7.98평 , 토지(대지권): 4.93평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동 645-23 제지층
건물: 20.17평 , 토지(대지권): 10.07평 |
197,000,000원
197,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로15길 13, 제6층
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 6.38평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로15길 13, 제3층
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.37평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
