종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경북 경산시 남산면 토지(임야) 경매 요점정리 - 2021타경1636

2021타경1636 사건의 토지(임야) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상북도 경산시 남산면 평기리 토지(임야) 경매 물건을 소개드립니다^^

대구지방법원(2021타경1636)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,420,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,420,000원입니다.

2023.03.21(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경상북도 경산시 남산면 평기리 391
물건용도	토지(임야)
토지면적	142.00㎡(42.96평)
건물면적
사건번호	2021타경1636
감정평가액	1,420,000원
최저입찰가	(100%) 1,420,000원
입 찰 일	2023.03.21(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6775)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.1.24. 근저당권

사건번호 : 2021타경1636 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	평기리 391	하천	142㎡ (42.96평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 경산시 남산면 평기리 소재 "평기지" 남서측 근거리 일대에 산재하고 있으며, 주위는 지방도 주변 농촌지역으로 농촌취락, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 기호(1) 남서측으로 개설된 도로변으로 소형차량 접근 가능하며, 취락 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.
기호(2) 본건 토지가 포함된 도로로 소형차량 접근 가능하며, 전반적인 교통사정 무난합니다.
기호(3,5,6) 인근 주변 토지를 경유하여 형성된 비포장도로를 통해 농기계 접근 가능하나 도로상태, 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정 보통이하입니다.
기호(4) 본건까지 차량 접근할 수 없으며, 도로상태,접근의 용이성 등을 고려할때 전반적인 교통사정 불편합니다.
[이용상태] 기호(1) 남서측으로 개설된 도로에 비해 약간 저지이나 평탄하게 조성, 일부 경사지 등으로 형성된 부정형의 토지로서, 현재 대부분 "과수원" 등으로 이용중입니다.
기호(2) 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다.
기호(3) 임야하단부 경사지 농경지대에 위치한 부정형의 토지로서, 현재 "과수원"으로 이용중입니다.
기호(4) 남측 하향 경사지에 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서 "임야"상태입니다.
기호(5) 임야하단부 경사지 농경지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기호(3)토지와 연접하여 현재 "과수원 및 묘지"등으로 이용되고 있으며, 토지상에 분묘 1기 소재하고 있습니다.
기호(6) 주변 토지에 비해 다소 저지이나 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 "과수원"으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) 맹지이나 남서측으로 약 3m 포장도로로 출입가능합니다.
기호(2) 본건 토지 자체가 약 3m 포장도로에 포함되어 있습니다.
기호(3,5) 남동측으로 인접지를 경유하여 형성된 약 3m 비포장도로로 출입가능합니다.
기호(4) 맹지로서, 접근이 어려운 상태입니다.
기호(6) 북동측으로 인접지를 경유하여 형성된 약 3m 비포장도로 출입가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지([산림청고시제2018-102호(2018.12.28)){산지관리법}기호(2-6) 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(1) 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 대부분 "과수원"입니다.
기호(2) 의뢰목록상 지목은 "과수원"이나 현황 "도로"입니다.
기호(3,6) 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"입니다.
기호(4) 의뢰목록상 지목은 "하천"이나 현황 "임야"상태입니다.
기호(5) 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 "과수원 및 일부 묘지"입니다.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타사항 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년1월24일	근저당권	195,000,000원
2013년1월24일	지상권
2014년8월14일	가압류	100,000,000원
2014년9월15일	가압류	100,000,000원
2014년9월17일	근저당권	360,000,000원
2016년8월23일	압류
2016년11월7일	압류
2017년6월9일	압류
2017년10월16일	압류
2018년11월29일	압류
2019년8월20일	압류
2021년2월24일	강제경매
2022년8월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	41,885,000원원	29,282,500원원	61%	2.3회회
6개월	613,930,221원원	310,591,600원원	52%	2.4회회
12개월	317,056,327원원	170,197,153원원	69%	1.7회회

경북 경산시 남산면 토지(임야) 경매 요점정리 - 2021타경1636

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-11	2024타경123315	[임야] 경산시 용성면 외촌리 산39-8 토지(대지권): 380.09평	4,774,700원 3,342,300원	유찰 (1회)
	2025-05-23	2024타경119798	[임야] 경산시 점촌동 234-17 토지(대지권): 1,174.91평	2,404,196,000원 1,682,937,200원	유찰 (1회)
	2025-05-21	2024타경117396	[임야] 경산시 진량읍 마곡리 산25-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 274.97평	17,271,000원 12,090,000원	유찰 (1회)
	2025-06-11	2024타경7482	[임야] 경산시 와촌면 음양리 산26 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,800.07평	274,296,400원 134,405,300원	유찰 (2회)
	2025-06-11	2024타경6182	[임야] 경산시 용성면 부제리 산86 [분묘기지권] 토지(대지권): 15,595.99평	536,192,800원 183,914,000원	유찰 (3회)