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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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감정가 1,870,000,000원인 서울 서초구 청계산로7길에 있는
아파트 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 1,196,800,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2021타경109692이며
입찰일은 2023.05.30(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 청계산로7길 43, 508동 3층304호 (신원동,서초포레스타5단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.97㎡(16.63평) |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2021타경109692 |
| 감정평가액 |
1,870,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,196,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 119,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.30(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경109692 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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28448.8 분의 54.972 |
54.972㎡ (16.63평)
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건물
청계산로7길 43 |
3층304호 (신원동,서초포레스타5단지) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평)
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본건 서울특별시 서초구 신원동 소재 지하철 신분당선"청계산입구역" 북동측에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 욕실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 109692 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 청계산로7길 43, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
304호 |
2014.12.22 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년6월26일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2014년11월25일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2018년10월24일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2019년2월25일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2019년7월22일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년7월9일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년10월20일 |
임의경매
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| 2021년12월28일 |
가압류
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24,668,618원 |
| 2022년1월24일 |
가압류
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31,844,826원 |
| 2022년9월19일 |
가압류
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36,939,475원 |
| 2022년11월4일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,105,857,143원 |
1,622,074,471원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
2,104,040,000원 |
1,512,524,367원 |
71% |
2.1회 |
| 12개월 |
2,321,120,000원 |
1,970,654,220원 |
80% |
1.6회 |
서울특별시 서초구 청계산로7길 43, 508동 3층304호 (신원동,서초포레스타5단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 1.33평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-07-06
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아파트
서울 서초구 서초중앙로22길 25, 4층428호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.99평 |
604,000,000원
309,248,000원 |
유찰
(3회)
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2023-07-06
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아파트
서울 서초구 잠원로3길 6, 101동
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 3.78평 |
795,000,000원
636,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-22
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아파트
서울 서초구 잠원로 202-11, 1동
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 5.09평 |
1,135,000,000원
464,896,000원 |
유찰
(4회)
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2023-07-06
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아파트
서울 서초구 효령로4길 10, 2층201호
건물: 34.62평 , 토지(대지권): 14.47평 |
1,300,000,000원
832,000,000원 |
유찰
(2회)
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2023-06-21
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아파트
서울 서초구 양재대로2길 90, 209동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.78평 |
1,710,000,000원
1,368,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-14
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아파트
서울 서초구 신반포로41길 55, 6층601호
건물: 34.86평 , 토지(대지권): 14.82평 |
1,810,000,000원
1,810,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-06-20
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아파트
서울 서초구 사평대로16길 33, 3층302호
건물: 45.02평 , 토지(대지권): 20.88평 |
2,031,000,000원
1,624,800,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-21
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아파트
서울 서초구 사평대로 154, 101동
건물: 24.91평 , 토지(대지권): 13.92평 |
2,070,000,000원
1,324,800,000원 |
재진행
(2회)
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2023-07-06
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아파트
서울 서초구 신반포로33길 71, 1층101호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.90평 |
2,100,000,000원
1,680,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-21
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아파트
서울 서초구 신반포로33길 15, 108동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 9.96평 |
2,180,000,000원
2,180,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-06-20
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아파트
서울 서초구 동광로24길 13, 5,6층502호
건물: 71.19평 , 토지(대지권): 27.21평 |
2,440,000,000원
1,952,000,000원 |
재진행
(1회)
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2020-05-13
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아파트
서울 서초구 동광로27길 38, 6층606호
건물: 73.76평 , 토지(대지권): 34.38평 |
2,540,000,000원
2,032,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-22
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아파트
서울 서초구 신반포로 32, 9동
건물: 21.93평 , 토지(대지권): 17.08평 |
2,610,000,000원
2,088,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-22
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아파트
서울 서초구 서운로 197, 104동
건물: 36.35평 , 토지(대지권): 14.70평 |
2,850,000,000원
2,850,000,000원 |
신건
(0회)
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