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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

감정가 1,870,000,000원서울 서초구 청계산로7길에 있는

아파트 물건입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 1,196,800,000원이군요.

감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2021타경109692이며

입찰일은 2023.05.30(화) 10:00입니다.

소 재 지 서울특별시 서초구 청계산로7길 43, 508동 3층304호 (신원동,서초포레스타5단지)
물건용도 아파트
토지면적 54.97㎡(16.63평)
건물면적 84.84㎡(25.66평)
사건번호 2021타경109692
감정평가액 1,870,000,000원 
최저입찰가 (64%) 1,196,800,000원 
입찰보증금 (10%) 119,680,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.05.30(화) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2023년 06월 08일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2021타경109692 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

28448.8 분의 54.972 54.972㎡ (16.63평)
건물

청계산로7길 43
3층304호 (신원동,서초포레스타5단지) 철근콘크리트구조 84.84㎡ (25.66평)
본건 서울특별시 서초구 신원동 소재 지하철 신분당선"청계산입구역" 북동측에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 욕실2,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 109692 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 청계산로7길 43, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
서OO 304호 2014.12.22
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
2014년6월26일 근저당권 180,000,000원
2014년11월25일 근저당권 120,000,000원
2018년10월24일 근저당권 180,000,000원
2019년2월25일 근저당권 60,000,000원
2019년7월22일 근저당권 300,000,000원
2020년7월9일 근저당권 120,000,000원
2021년10월20일 임의경매
2021년12월28일 가압류 24,668,618원
2022년1월24일 가압류 31,844,826원
2022년9월19일 가압류 36,939,475원
2022년11월4일 임의경매
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2,105,857,143원 1,622,074,471원 78% 1.9회
6개월 2,104,040,000원 1,512,524,367원 71% 2.1회
12개월 2,321,120,000원 1,970,654,220원 80% 1.6회
서울특별시 서초구 청계산로7길 43, 508동 3층304호 (신원동,서초포레스타5단지)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-13  아파트
 서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호
 건물: 10.65평  , 토지(대지권): 1.33평
284,000,000원
284,000,000원
신건
(0회)
2023-07-06  아파트
 서울 서초구 서초중앙로22길 25, 4층428호
 건물: 15.10평  , 토지(대지권): 2.99평
604,000,000원
309,248,000원
유찰
(3회)
2023-07-06  아파트
 서울 서초구 잠원로3길 6, 101동
 건물: 7.17평  , 토지(대지권): 3.78평
795,000,000원
636,000,000원
유찰
(1회)
2023-06-22  아파트
 서울 서초구 잠원로 202-11, 1동
 건물: 12.83평  , 토지(대지권): 5.09평
1,135,000,000원
464,896,000원
유찰
(4회)
2023-07-06  아파트
 서울 서초구 효령로4길 10, 2층201호
 건물: 34.62평  , 토지(대지권): 14.47평
1,300,000,000원
832,000,000원
유찰
(2회)
2023-06-21  아파트
 서울 서초구 양재대로2길 90, 209동
 건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.78평
1,710,000,000원
1,368,000,000원
유찰
(1회)
2023-06-14  아파트
 서울 서초구 신반포로41길 55, 6층601호
 건물: 34.86평  , 토지(대지권): 14.82평
1,810,000,000원
1,810,000,000원
신건
(0회)
2023-06-20  아파트
 서울 서초구 사평대로16길 33, 3층302호
 건물: 45.02평  , 토지(대지권): 20.88평
2,031,000,000원
1,624,800,000원
유찰
(1회)
2023-06-21  아파트
 서울 서초구 사평대로 154, 101동
 건물: 24.91평  , 토지(대지권): 13.92평
2,070,000,000원
1,324,800,000원
재진행
(2회)
2023-07-06  아파트
 서울 서초구 신반포로33길 71, 1층101호
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 12.90평
2,100,000,000원
1,680,000,000원
유찰
(1회)
2023-06-21  아파트
 서울 서초구 신반포로33길 15, 108동
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 9.96평
2,180,000,000원
2,180,000,000원
신건
(0회)
2023-06-20  아파트
 서울 서초구 동광로24길 13, 5,6층502호
 건물: 71.19평  , 토지(대지권): 27.21평
2,440,000,000원
1,952,000,000원
재진행
(1회)
2020-05-13  아파트
 서울 서초구 동광로27길 38, 6층606호
 건물: 73.76평  , 토지(대지권): 34.38평
2,540,000,000원
2,032,000,000원
유찰
(1회)
2023-06-22  아파트
 서울 서초구 신반포로 32, 9동
 건물: 21.93평  , 토지(대지권): 17.08평
2,610,000,000원
2,088,000,000원
유찰
(1회)
2023-06-22  아파트
 서울 서초구 서운로 197, 104동
 건물: 36.35평  , 토지(대지권): 14.70평
2,850,000,000원
2,850,000,000원
신건
(0회)
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