다세대경매 - 고양 일산동구 다세대 경매가 얼마라고요?

감정 5억 3000만원 → 최저 2억 5970만원! 경기 고양 일산동구 식사동 다세대 경매를 소개합니다.

오늘은 경기도 고양시 일산동구 식사동 494-7 다세대 경매물건을 소개합니다.

2022타경4317 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.

감정가격은 530,000,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 259,700,000원입니다.

건물면적은 111.51㎡(33.73평)이고, 토지면적은 81.18㎡(24.56평)입니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 식사로36번길 49-10, 1동 2층202호
물건용도	다세대
토지면적	81.18㎡(24.56평)
건물면적	111.51㎡(33.73평)
사건번호	2022타경4317
감정평가액	530,000,000원
최저입찰가	(49%) 259,700,000원
입 찰 일	2023.05.17(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6314)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.22. 근저당권

사건번호 : 2022타경4317 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	식사로 49-10	479.0 분의 81.18	81.18㎡ (24.56평)
건물	식사로 49-10	2 철근콘크리트구조	111.51㎡ (33.73평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "일산은행초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 일반주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물 내 2층 202호로서,외 벽 : 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 건물 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(오거리취락), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 본건은 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 1동으로 표시되어 있으나 기준시점 현재 "2동"으로 통칭되고 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.