[ 인천 옹진군 임야 법원경매 ]

옹진군경매, 영흥면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 7886 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.28(수) 10:00인 인천지방법원 경매22계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근린생활시설
"1 슈퍼마켓, 일용품(식품, 잡화, 의류, 완구, 서적, 건축자재, 의약품류 등)의 소 매점으로서 동일건물(하나의 대지에 2개 이상의 건축물이 있는 경우에는 이를 동일 건축물로 본다) 안에서 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것 2 대중음식점, 다과점, 다방 3 이용원, 미용원, 일반목욕탕, 세탁소(공장이 부설된 것은 제외) 4 의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원, 조산원, 안마시술소 5 정구장, 탁구장, 태권도장, 합기도장, 유도장, 요가장, 헬스크럽, 체육계강습소, 골프연습장 기타 이와 유사한 것으로서 동일 건물안에 당해 용도에 사용되는 바닥 면적의 합계가 500㎡ 미만의 것 6 금융업소, 사무소, 공인중개사사무소 등 소개업소 기타 이와 유사한 것으로 동일 건축물 안에서 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합계가 300㎡ 미만인 것 7 공업배치법시행령에 해당하는 업종의 제조장, 방앗간, 수리점 기타 이와 유사한 것으로서 동일 건축물 안에서 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합계가 200㎡ 미만이고 환경보전법에 의한 배출시설의 설치허가를 요하지 아니하는 것 8 기원, 당구장, 청소년 전자유기장으로서 동일 건축물 안에서 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합계가 200㎡ 미만인 것 9 사진관, 기술계 강습소(사무관리에 한함), 표구점, 예능계 교습소, 독서실, 장의사, 동물병원 기타 이와 유사한 것 "

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소 재 지	인천광역시 옹진군 영흥면 외리 739-73
물건용도	임야
토지면적	616.00㎡(186.34평)
건물면적
사건번호	2022타경7886
감정평가액	27,720,000원
최저입찰가	(24%) 6,656,000원
입찰보증금	(10%) 665,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.28(수) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 외리 739-73	임야	616㎡ (186.34평)

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

사건번호 2022타경7886 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 27,720,000원 / 최저입찰가 6,656,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년4월14일	근저당권	88,400,000원
2011년4월14일	지상권
2022년7월11일	임의경매
2022년8월23일	가압류	7,406,991원
2022년9월13일	가압류	21,504,014원
2022년9월28일	가압류	19,230,290원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	37,666,170원	13,587,000원	36%	3회
6개월	535,378,759원	173,296,000원	54%	2.4회
12개월	283,742,504원	140,859,464원	86%	1.3회

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 739-73

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-01-22	임야 인천 옹진군 덕적면 서포리 산324 , 토지(대지권): 1,799.88평	20,111,000원 6,899,000원	유찰 (4회)
2024-04-16	임야 인천 옹진군 자월면 승봉리 산180 [법정지상권] , 토지(대지권): 599.98평	43,648,000원 14,972,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야 인천 옹진군 영흥면 내리 1236-12 [분묘기지권] , 토지(대지권): 816.75평	147,777,000원 50,688,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	임야 인천 옹진군 북도면 시도리 산230-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 500.03평	287,622,000원 69,059,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	임야 인천 옹진군 덕적면 문갑리 산170-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 14,453.60평	119,451,225원 58,531,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	임야 인천 옹진군 영흥면 내리 산110-28 , 토지(대지권): 2,919.43평	858,939,000원 601,257,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야 인천 옹진군 덕적면 진리 산200 , 토지(대지권): 1,700.05평	26,976,000원 3,174,000원	유찰 (6회)
2024-05-14	임야 인천 옹진군 덕적면 서포리 산268 , 토지(대지권): 1,399.97평	22,214,400원 2,614,000원	유찰 (6회)
2024-05-30	임야 인천 옹진군 영흥면 내리 산334-9 , 토지(대지권): 500.00평	49,421,710원 8,306,000원	유찰 (5회)
2024-05-30	임야 인천 옹진군 영흥면 내리 709-13 , 토지(대지권): 99.98평	27,101,000원 18,971,000원	유찰 (1회)