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[ 전남 진도군 주택 법원경매 ]
진도군경매, 지산면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 1602 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.01.09(월) 10:00인 광주지방법원 해남지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지
"농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다.
농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다.
헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다.
조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."
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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 지산면 와우길 25
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
965.00㎡(291.91평) |
| 건물면적 |
162.80㎡(49.25평) |
| 사건번호 |
2022타경1602 |
| 감정평가액 |
49,579,900원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 49,579,900원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,957,990원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.09(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경1602 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
와우리 381-1 |
대 |
965㎡ (291.91평)
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건물
와우길 25 |
단층 단독주택 |
69.4㎡ (20.99평)
|
| 단층 창고 |
62.5㎡ (18.91평)
|
제시외건물
와우길 25 |
변소 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 청미소 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 창고 |
21
㎡(6.35평) |
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대상물건은 진도군 지산면 와우리 소재 큰와우동마을내에 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 1602 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월10일 |
가압류
|
10,766,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년1월10일 |
가압류
|
10,766,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53,890,090원 |
52,384,600원 |
86% |
2.2회 |
| 6개월 |
45,415,825원 |
44,167,833원 |
89% |
2회 |
| 12개월 |
33,179,691원 |
28,814,500원 |
85% |
1.9회 |
전라남도 진도군 지산면 와우길 25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 고군면 모사길 109-94
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 1,168.25평 |
341,923,800원
341,923,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 고군면 가계길 94
건물: 28.95평 , 토지(대지권): 119.79평 |
55,581,900원
55,581,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 임회면 중미길 12-5
건물: 31.82평 , 토지(대지권): 79.86평 |
15,484,200원
15,484,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 군내면 금골길 28-12
건물: 73.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
103,289,760원
57,842,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전남 진도군 고군면 평산길 52-6
건물: 38.38평 , 토지(대지권): 199.65평 |
146,836,280원
65,782,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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주택
전남 진도군 진도읍 남동리 285-6
건물: 49.34평 , 토지(대지권): 118.58평 |
68,268,000원
47,788,000원 |
유찰
(1회)
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