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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
울산 북구 산하중앙2로 290,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2020타경15296)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 326,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 159,740,000원입니다.
2023.03.02(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 산하중앙2로 290, 3층305호 (산하동,강동산하아이스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
72.48㎡(21.93평) |
| 건물면적 |
81.33㎡(24.60평) |
| 사건번호 |
2020타경15296 |
| 감정평가액 |
326,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 159,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,974,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경15296 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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894.9 분의 26.2294 |
72.483㎡ (21.93평)
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건물
산하중앙2로 290 |
3층305호 (산하동,강동산하아이스퀘어) 철근콘크리트구조 |
81.33㎡ (24.60평)
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대상물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "경동우신알프스타운아파트" 북측 인근에 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2020 타경 15296 ▦ 강동산하아이스퀘어 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2016.11.25. |
[보]50,000,000
[월]1,700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최재경(한결의원) : 305호, 306호는 일단의 점포로 최재경이 전부 점유하고 있음
최재경(한결의원) : 2016. 9. 21.자 부동산임대차계약서상 차임은 1,500,000원이고, 2018. 12. 3.자 부동산임대차계약서상 차임은 1,700,000원임/ 임대한 부분은 305호 및 306호 전부이고, 임차보증금 및 차임은 두 호실에 대한 것임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월6일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2019년5월29일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2019년11월4일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2020년12월24일 |
임의경매
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| 2021년1월12일 |
가압류
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16,401,048원 |
| 2021년2월3일 |
가압류
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16,241,640원 |
| 2021년4월16일 |
가압류
|
10,908,904원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2,563,000,000원 |
616,190,000원 |
24% |
4회 |
| 12개월 |
2,840,677,075원 |
1,526,595,000원 |
51% |
6회 |
울산광역시 북구 산하중앙2로 290, 3층305호 (산하동,강동산하아이스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
울산 북구 강동산하4로 21, 2층201호
건물: 52.99평 , 토지(대지권): 53.99평 |
566,000,000원
135,897,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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근린상가
울산 북구 산하중앙1로 131, 3층303호
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 16.27평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
울산 북구 화암3길 12, 5층
건물: 38.07평 , 토지(대지권): 9.36평 |
309,000,000원
51,934,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 화암1길 55, 1층102호
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 13.78평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층102호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층101호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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