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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 한림면 용덕리 공장 경매 김해시
2022타경100253
소재지 - 경상남도 김해시 한림면 용덕리 843-1
감정가 : 2,484,862,760
최저가 : 1,590,312,000
매각기일 : 2023.09.19(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 용덕리 843-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,943.00㎡(1,192.76평) |
| 건물면적 |
1,219.05㎡(368.76평) |
| 사건번호 |
2022타경100253 |
| 감정평가액 |
2,484,862,760원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,590,312,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 159,031,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.19(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경100253 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용덕리 843-1 |
공장용지 |
3511㎡ (1,062.08평)
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| 도로 |
49㎡ (14.82평)
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| 도로 |
383㎡ (115.86평)
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건물
용덕로 254-15 |
단층 공장 |
553.83㎡ (167.53평)
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| 1층 |
99.82㎡ (30.20평)
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| 2층 |
68.4㎡ (20.69평)
|
| 단층 공장 |
495㎡ (149.74평)
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제시외건물
용덕로 254-15 |
전기보일러실 |
2
㎡(0.61평) |
| 기계기구 |
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경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 "가영마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 방2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100253 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 한림면 용덕리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
미상 |
2018.10.19 |
[보]2천만 원
[월]50만 원 |
| 배OO |
미상 |
2013.04.11 |
[보]1천만 원
[월]1백50만 원 |
| (OO |
미상 |
2012.05.09 |
[보]5천만 원
[월]3백만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)동원화학 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2012.04.30. ~ 2014.04.29.임.
배한식 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2013.02.20. ~ 2014.02.19.임.
장병민 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2018.10.15. ~ 2020.10.14.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월4일 |
근저당권
|
1,680,000,000원 |
| 2017년9월21일 |
근저당권
|
351,600,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
178,572,143원 |
| 2021년12월15일 |
가압류
|
485,850,000원 |
| 2022년1월12일 |
가압류
|
539,150,000원 |
| 2022년1월12일 |
임의경매
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| 2022년1월13일 |
가압류
|
82,035,320원 |
| 2022년1월28일 |
압류
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| 2022년2월23일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년7월4일 |
근저당권
|
1,680,000,000원 |
| 2017년9월21일 |
근저당권
|
351,600,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
178,572,143원 |
| 2021년12월15일 |
가압류
|
485,850,000원 |
| 2022년1월12일 |
가압류
|
539,150,000원 |
| 2022년1월12일 |
임의경매
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| 2022년9월27일 |
가압류
|
46,287,020원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,394,226,110원 |
1,159,103,986원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,601,944,709원 |
1,366,734,511원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,633,538,090원 |
1,327,920,870원 |
78% |
1.9회 |
경상남도 김해시 한림면 용덕리 843-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 생림면 안양로 276-36
건물: 127.17평 , 토지(대지권): 266.20평 |
447,562,000원
358,050,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
1,235,268,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 생림면 나전리 360-2
건물: 314.66평 , 토지(대지권): 638.88평 |
1,984,480,375원
1,270,067,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,583,475,500원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,724,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진례면 고모로 426-14
건물: 556.49평 , 토지(대지권): 1,163.72평 |
3,520,891,190원
2,816,713,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 한림면 김해대로 1102-19
건물: 552.30평 , 토지(대지권): 1,641.06평 |
4,263,344,250원
2,728,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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