종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

청풍면 토지(밭)경매> 제천 6351만원 싼 토지(밭), 2022타경5474

충북 제천 청풍면 물태리에 있는 토지(밭) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 3,984.0㎡(1,205.2평)

감정가 107,568,000원인 충청북도 제천시 청풍면 물태리 토지(밭) 물건입니다.

4회 유찰되어, 최저입찰가는 44,059,000원이군요.

감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2022타경5474이며, 입찰일은 2023.05.15(월) 10:00입니다.

소 재 지	충청북도 제천시 청풍면 물태리 228-2
물건용도	토지(밭)
토지면적	3,984.00㎡(1,205.16평)
건물면적
사건번호	2022타경5474
감정평가액	107,568,000원
최저입찰가	(41%) 44,059,000원
입 찰 일	2023.05.15(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2040~1)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.2.25.근저당권

사건번호 : 2022타경5474 (청주지방법원 제천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	물태리 228-2	전	1012㎡ (306.13평)
	물태리 229-1	전	1448㎡ (438.02평)
	물태리 231-1	전	1524㎡ (461.01평)

[위치/주위환경] 기호 1-5) 토지는 충청북도 제천시 청풍면 물태리 소재 "청풍초등학교" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호 1-5) 토지는 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리로 82번 지방도가 통과함.
[이용상태] 기호 1) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임.
기호 2) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 현황 단독주택부지 조성중임.
기호 3-5) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 현황 휴경지 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1, 2) 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
기호 3, 4) 지적상 맹지이나, 인접필지를 통한 진출입이 가능함.
기호 5) 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 토지 1, 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
토지 3-5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 2) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 사용승인을 득하지 않은 단독주택부지로 사용중임.
[참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년2월25일	근저당권	144,000,000원
2019년2월25일	지상권
2022년3월23일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	231,413,750원원	150,440,775원원	65%	2.5회회
6개월	144,977,086원원	90,149,871원원	61%	3.3회회
12개월	137,521,854원원	89,864,465원원	65%	3.1회회

청풍면 토지(밭)경매> 제천 6351만원 싼 토지(밭), 2022타경5474

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-12	2024타경7030	[전] 제천시 수산면 지곡리 503 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 502.15평	13,446,000원 13,446,000원	신건 (0회)
	2025-05-12	2024타경7030	[전] 제천시 수산면 서곡리 135 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 571.12평	18,691,200원 18,691,200원	신건 (0회)
	2025-05-12	2024타경7030	[전] 제천시 수산면 도전리 8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 689.10평	41,004,000원 41,004,000원	신건 (0회)
	2025-05-12	2024타경1315	[전] 제천시 모산동 384-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 232.93평	271,040,000원 271,040,000원	신건 (0회)
	2025-05-12	2024타경1216	[전] 제천시 금성면 성내리 17 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 246.99평	56,338,500원 56,338,500원	신건 (0회)